Upton Grange est une maison de campagne élégante et magnifiquement présentée, dont on pense qu'elle a été construite en 1849. La façade avant est à double façade avec deux grandes baies recouvertes de glycine s'étendant jusqu'au premier étage qui donnent sur une terrasse en pierre de York avec des marches descendant vers une pelouse ; au centre se trouve un grand hêtre pourpre, qui est un bel élément des jardins et des terrains.

La maison allie élégance et fonctionnalité modernes. Une attention particulière a été portée aux détails lors de sa restauration et au maintien de son standing actuel, offrant ainsi une magnifique maison familiale. Les fenêtres à guillotine de la façade avant sont équipées du système Ventrola.

Sur le côté de la maison se trouve la porte d'entrée, ornée d'un portique à fronton entourant un élégant éventail de lumière orné de remplages gothiques. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant au sol carrelé décoratif, desservant les pièces de réception, formelles et informelles, dont l'élégant salon avec sa grande baie vitrée et ses fenêtres à guillotine donnant sur le jardin, une cheminée à foyer en marbre et bois sculpté, une cheminée du XIXe siècle, une bibliothèque intégrée avec placards et portes à croisillons, ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Depuis le hall d'entrée, une double porte mène au salon, tout aussi élégant, avec ses portes-fenêtres et sa vue sur le jardin, sa cheminée à foyer ouvert et ses meubles encastrés de chaque côté de la cheminée. La salle à manger donne sur la pelouse et la terrasse de la Serre et dispose d'une seconde porte donnant sur le hall d'entrée.

La cuisine, avec son coin repas, offre une vue imprenable sur les jardins et constitue une pièce lumineuse et agréable. Le sol est en carrelage de carrière et la cuisine a été aménagée par Roundhouse en 2015. Les meubles bas et bas sont d'un magnifique bleu canard et disposent de tiroirs profonds à fermeture amortie. On y trouve également une étagère à épices intégrée, un placard à provisions, des plans de travail Silestone, un four intégré Miele avec un cuiseur vapeur séparé et une cuisinière à gaz AGA à quatre fours.

Un escalier descend vers une petite buanderie équipée d'un étendoir, qui mène à une buanderie plus grande avec plans de travail en hêtre, évier Belfast, meubles hauts et bas, et espace pour les électroménagers. Une pièce séparée sert de cave à vin. Au-delà, une spacieuse salle de jeux avec parquet, poêle à bois et meubles intégrés avec étagères se trouve. Un local à chaussures séparé est doté d'une porte d'écurie donnant sur un enclos à chiens fermé et le jardin. Une grande cave est également accessible depuis le jardin.

L'escalier mène du hall d'entrée au palier du premier étage où se trouve la chambre principale avec vue sur le jardin et le hêtre pourpre. Cette pièce dispose de placards intégrés et d'une salle de bains attenante, communiquant avec une autre chambre, également équipée de placards intégrés et faisant office de dressing. La deuxième chambre est une chambre d'amis avec salle de bains attenante. On trouve également deux autres chambres doubles, toutes deux avec salle de douche attenante, et une salle de bains familiale avec armoire à linge. Toutes les salles de bains sont équipées de douches à jets puissants. Le deuxième étage a été aménagé en une autre chambre double spacieuse avec fenêtre Velux, meubles et placards intégrés.

Jardins

Les jardins constituent une particularité d'Upton Grange. Ils allient la maturité des arbres et arbustes d'origine à une plantation stratégique pour garantir couleur et intérêt au fil des saisons. Ils allient avec brio beauté et élégance, tout en proposant des espaces plus informels.

Le jardin principal, à l'avant de la maison, est principalement gazonné, avec un magnifique hêtre et des arbustes. Il mène à un autre espace avec une allée de tilleuls palissés, menant à une allée de lavande et à une cabane pour profiter du soleil de l'après-midi.

Des pelouses s'étendent sur trois côtés, avec un potager protégé par une haie naturelle. Une serre relativement récente et bien fournie, avec un pêcher, se trouve sur la « pelouse de la serre » et la terrasse, avec un magnifique choisya à une extrémité. Le jardin de fleurs coupées, une explosion de couleurs et de parfums, est un atout majeur, avec ses magnifiques fleurs, dont des delphiniums et des pivoines, et son espace circulaire, un « jardin blanc ». Un fabuleux espace extérieur a été créé pour des réceptions estivales décontractées, donnant sur la cour privée engazonnée. Un barbecue couvert intégré est adjacent.

La propriété bénéficie de trois voies d'accès, à savoir l'allée principale, une allée arrière privée avec portail électrique et une autre entrée arrière vers les dépendances et le terrain.

Dépendances

Upton Grange dispose d'un vaste ensemble de dépendances, principalement traditionnelles, toutes bien entretenues et offrant un potentiel considérable. Parmi les autres dépendances, on compte un garage/abri voiture, un bloc d'écuries avec quatre boxes, une grange ouverte pour le stockage du foin et trois petits locaux commerciaux, tous loués avec des contrats individuels. Un paddock est situé derrière les écuries pour les sorties.

Développement potentiel

Bien qu'il soit peu probable que des projets résidentiels soient réalisés à court terme, Waters Upton est un village bénéficiant d'un développement stratégique. Il pourrait être possible, d'ici quelques années, d'obtenir un permis de construire pour les terrains de chaque côté de l'allée arrière et, éventuellement, de réaménager certains bâtiments. Cela ne porterait pas atteinte à l'intimité de la maison principale.

Champ

L'ensemble du terrain s'étend sur environ 17 acres, dont 5 acres sont loués en bail annuel à un agriculteur local.

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