Cara est un superbe pavillon de trois chambres situé à Brompton Lakes. La propriété bénéficie d'un accès sans marche et de deux places de parking. Le lodge dispose d'un sol Karndean effet chêne récemment mis à jour, d'une cuisine de style shaker avec des plans de travail en granit et d'un décor de style "chalet de campagne" de bon goût.

Construit selon les spécifications les plus élevées, chaque lodge est revêtu de mélèze de Sibérie, rempli d'isolation, alimenté par un chauffage au sol et surmonté d'un toit en sedum, qui se combinent pour former une propriété très efficace et esthétique. De grandes surfaces vitrées inondent les pièces de lumière et de vues impressionnantes, quelle que soit la direction dans laquelle vous regardez.

Situé sur environ 29,5 acres de terrain bien entretenu centré autour de deux lacs, chaque lodge est accessible via une passerelle privée menant à une terrasse enveloppante, puis via des portes coulissantes pleine hauteur menant à un impressionnant salon / salle à manger / cuisine qui s'étend sur toute la longueur de le bâtiment. Le grand salon décloisonné comprend une élégante cuisine entièrement équipée et un coin salon et salle à manger, le tout chauffé par un poêle à bois. Les chambres sont toutes accessibles depuis cet espace, la chambre principale ayant une salle de bain contemporaine, les deux autres chambres doubles partageant une autre salle de bain. Les lodges sont précédés d'une terrasse en bois qui surplombe le lac et offre un point de vue idéal pour s'asseoir ou dîner et profiter de la vue fabuleuse.

Les propriétés sont approchées par une vaste allée goudronnée arrivant à la réception du site, les différents pavillons ayant leurs propres places de stationnement dédiées et des passerelles privées menant devant des magasins verrouillables et un magasin de bois. Sur trois côtés se trouvent des parterres pleins d'arbustes et d'arbres matures, passant à des zones de pelouse ondulées, entrecoupées de passerelles qui mènent autour du parc et le long des rives de la rivière Swale qui borde le site. La star du spectacle doit être le cadre au bord du lac qui offre une toile de fond très agréable, en plus le parc offre un court de tennis par tous les temps et une aire de jeux sur gazon, ainsi qu'un bain à remous et un sauna qui peuvent être loués pour la journée. Il y a aussi un grand parking pour les visiteurs avec plusieurs nouvelles bornes de recharge pour voitures électriques.

Alors que les deux derniers exercices de négociation ont été affectés par les diverses restrictions imposées pendant la pandémie, Cara a réalisé en 2019 un revenu brut de 47 000 £ et en 2021 de 53 000 £. Les chiffres commerciaux actuels pour 2022 montrent une augmentation saine des revenus bruts par lodge d'environ 62 000 £, avec des frais de réservation moyens de 840 £.

Les propriétaires seraient interdits de passer plus de 30 jours consécutifs au lodge et se verraient accorder un bail de 999 ans, ainsi qu'une part dans la société de gestion. Les propriétaires actuels proposent également de fournir une opération de location clé en main, poursuivant les processus réussis de marketing, d'entretien ménager et de maintenance déjà en place, permettant aux propriétaires de transférer la gestion quotidienne des réservations et des revenus, en évitant les tracas des propriétaires. Plus d'informations sont disponibles sur demande.

Visite
https://www.holidayathome.co.uk/accommodation/brompton-lakes
pour plus d'informations de fond
https://matterport.com/discover/space/QbQPTzFShRr