Le village de Sand Hutton se trouve dans une campagne attrayante, à environ 13 km du centre de York et à 1,5 km de l'A64 pour un accès rapide à Leeds et à l'A1. En tant que centre de l'ancien domaine Sand Hutton, le village présente un mélange attrayant de propriétés d'époque. Une grande partie du village se trouve dans la zone de conservation du village et 27 Sand Hutton offre une opportunité rare d'acquérir une tranche de ce village pittoresque au nord-est de York.

Occupant un grand terrain au sein d'une rangée de cottages tout aussi jolis, le 27 Sand Hutton propose un hébergement bien proportionné sur deux étages, complété par une dépendance en brique séparée et des magasins. Le logement comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, le premier étage dispose de trois chambres.

À l'extérieur, à l'avant se trouve un jardin avec pelouse avec sentier commun et une cour fermée à l'arrière avec dépendance en brique. En face de la cour se trouve un jardin plus grand que la moyenne, orienté au sud-est.

La propriété est vendue avec tous les droits miniers réservés au vendeur. L'utilisation de la propriété sera limitée à une maison d'habitation privée à occupation unifamiliale, mais si le permis le permet, les dépendances pourront être utilisées comme annexe ou espace de bureau accessoire à la propriété. La propriété est vendue sous réserve des dispositions d'approbation du plan pour toute modification apportée à la propriété, le consentement ne devant pas être refusé de manière déraisonnable par le vendeur.

Un excédent sera placé sur le titre sur la zone délimitée en bleu sur le plan de surélévation de 40 % résultant en toute habitation résidentielle supplémentaire ou développement commercial autorisé pour une période de 80 ans.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété