Boulton House remonte à environ 1780 et est une impressionnante maison familiale géorgienne située sur un superbe terrain de plus de deux acres, comprenant un cottage indépendant de deux chambres actuellement utilisé comme maison de vacances. Cette superbe maison mesure plus de 2 000 pieds carrés et est finie selon des spécifications élevées, comprenant des pièces bien planifiées et spacieuses, récemment décorées.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir menant au généreux salon et à la salle à manger séparée offrant tous deux de hauts plafonds, des moulures profondes d'origine, des cimaises, ainsi que les fenêtres à guillotine d'origine restaurées qui ont été réalisées dans toute la maison. La salle à manger bénéficie d'un poêle à bois multi-combustibles et de placards intégrés de chaque côté du manteau de cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.

Il y a une nouvelle salle de petit-déjeuner de cuisine élégante avec un nouvel Aga électrique et un îlot avec bar de petit-déjeuner fini avec un plan de travail en quartz avec vue et accès au patio arrière. En sortant du couloir se trouve un garde-manger utile et au-delà une buanderie séparée. De plus, il y a un WC complétant le logement au rez-de-chaussée.

L'escalier d'origine mène au demi-palier avec une grande fenêtre donnant sur le jardin et accès à la salle de bain de la maison avec douche séparée. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles de bonne taille et une simple. La deuxième chambre bénéficie d'une gamme d'armoires encastrées.

Les propriétaires ont méticuleusement restauré et amélioré les caractéristiques originales de la maison, y compris la rénovation de toutes les fenêtres à guillotine.

L'annexe indépendante de deux chambres dispose d'une cuisine/salle à manger séparée et d'un salon séparé, avec un grand parking pour l'annexe et la maison. De plus, les propriétaires ont installé une borne de recharge pour voitures électriques.

La propriété a obtenu un permis de construire pour une extension d'un ou deux étages à l'arrière sur le site de la dépendance existante à l'arrière de la maison. De plus amples détails sont disponibles sur le portail de planification du East Riding of Yorkshire Council 24/00796/PLF.

La propriété dispose d'une généreuse pelouse orientée sud-ouest avec des arbres matures, une haie, des arbustes ainsi que des arbres fruitiers et un petit ruisseau. Au-delà se trouve le paddock qui s'étend sur environ 1,9 acres et offre de superbes vues dégagées sur les Yorkshire Wolds.

Dans le paddock se trouve un ensemble de 30 panneaux solaires qui fournissent de l'électricité à la maison et à l'annexe - les deux disposent de leur propre alimentation par batterie connectée.

"Little Lodge on the Wolds" fonctionne comme une location de vacances très réussie. De plus amples détails sont disponibles.

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