Stainton Hall Farmhouse est une belle propriété d'époque indépendante aux proportions généreuses, située dans une magnifique position surélevée à proximité du centre du village, au sud de la ferme et des bâtiments.

Construite en grès avec un toit en ardoise, la propriété nécessite une rénovation et une amélioration complètes, mais de nombreuses caractéristiques d'époque et traditionnelles subsistent et pourraient être rénovées et incorporées au goût de l'acheteur. Au total, le logement intérieur s'étend actuellement sur près de 2 900 pieds carrés. Le logement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à la cuisine, un salon avec cheminée, deux buanderies, un garde-manger et un débarras. Le premier étage de la propriété comprend une salle de bains et cinq chambres, dont les chambres orientées au sud bénéficient d'une vue sur la campagne et la rivière au-delà. Le deuxième étage est actuellement divisé en deux pièces aux proportions généreuses. Le permis d'urbanisme pour le réaménagement de la propriété crée une superbe maison avec des espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bains.

La propriété est flanquée à l'ouest d'arbres matures qui offrent un écran naturel, entourée de murs en pierres sèches et d'un jardin avec pelouse au sud, avec des champs ouverts et la campagne au-delà.

Bâtiments traditionnels et permis d'urbanisme neuf.

La vaste gamme de bâtiments de ferme traditionnels en pierre au nord de la ferme totalise plus de 7 350 pieds carrés. Ces bâtiments intègrent de magnifiques caractéristiques et détails d'origine, fournissant actuellement un stockage général de la ferme.

Les bâtiments de la ferme bénéficient d'un permis d'urbanisme pour la démolition de dépendances modernes, la construction d'un nouveau logement de résidence principale et la transformation de dépendances en pierre en trois logements de résidence principale avec accès associés, parking, espaces d'agrément et travaux d'aménagement paysager ainsi que la construction d'un double garage pour desservir le corps de ferme existant.

La demande autorise la conversion consentie d'un bâtiment agricole et la construction d'une nouvelle propriété en habitations résidentielles principales et à aucune autre fin, y compris toute autre utilisation dans la classe C3 de l'annexe de l'ordonnance de 2020 sur l'aménagement urbain et rural (classes d'utilisation) (ou dans toute disposition équivalente à cette classe dans tout instrument réglementaire révoquant et réédictant cette ordonnance avec ou sans modification). Les propriétés doivent être la résidence unique ou principale de l'occupant principal et elles doivent être occupées par l'occupant principal pendant au moins 80 % de l'année civile dans le cas où l'occupant principal occupe plus d'une propriété. La propriété ne doit pas être occupée par l'occupant principal comme résidence secondaire. Les occupants doivent fournir à l'autorité locale d'aménagement (dans les 14 jours suivant la demande de l'autorité locale d'aménagement) les informations que l'autorité locale d'aménagement peut raisonnablement exiger afin de déterminer le respect de cette condition. Pour éviter tout doute, la propriété ne doit pas être utilisée comme une seule unité de location de vacances.

Tous les détails sont disponibles sur le portail de planification du parc national des North York Moors en utilisant la référence NYM/2022/0567. Alternativement, des copies de documents peuvent être transmises sur demande.

Nonobstant l'autorisation de planification actuelle, les bâtiments pourraient faire partie d'un logement accessoire à la ferme principale pour créer une habitation vaste et unique ou pourraient également fournir des espaces de bureau, de stockage, des installations équestres ou d'autres utilisations d'agrément, sous réserve des autorisations nécessaires.

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