Situation
Le 70 Eastgate bénéficie d'un emplacement central dans le pittoresque bourg de Pickering, juste au-delà de la frontière sud du parc national des North Yorkshire Moors. Pickering, bourg populaire, est une ruche d'activités et est bien relié à la côte et à la campagne environnante.

L'A170 et l'A64 à proximité offrent un accès plus large à Kirkbymoorside, Helmsley et York. Pickering offre une multitude de commodités locales, notamment de nombreux magasins, un bureau de poste, une église historique et diverses maisons publiques. Il abrite également le bien-aimé et célèbre chemin de fer à vapeur des North Yorkshire Moors, qui relie Pickering à Whitby. Pickering est idéalement situé pour profiter des paysages spectaculaires et des attractions touristiques du parc national des North York Moors et de la région côtière, tout en étant pratiquement situé pour accéder à York.

Description
Le 70 Eastgate est une propriété jumelée bien proportionnée avec un toit en tuiles et de vastes dépendances situées à l'arrière de la maison principale. La propriété est à double façade, en retrait de la route, et appartient au même propriétaire depuis la première construction. À l'intérieur, le logement nécessite quelques rénovations et mises à jour mais bénéficie de bonnes proportions et d'un agencement conventionnel. Au total, l'hébergement interne s'étend sur plus de 1 300 pieds carrés.

Le logement au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec une gamme d'unités équipées et un double four électrique, un garde-manger, une salle à manger et un salon avec double aspect ; avec parquet et feux ouverts traditionnels dans les deux salles de réception. Attenant au mur extérieur nord se trouve un débarras avec de nombreux rangements.

Au premier étage se trouve un palier spacieux menant à deux grandes chambres doubles avec rangements intégrés et une chambre simple, ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Il y a le chauffage central au gaz et une nouvelle chaudière a été installée il y a deux ans. Un vitrage secondaire a également été installé sur la plupart des fenêtres. L'accès à la propriété se fait par une allée à travers un double portail menant à un parking sécurisé à l'arrière, entouré de hauts murs en pierre offrant intimité et abri.

Bâtiments et enclos
Au nord de la maison principale se trouvent une variété de dépendances traditionnelles en pierre, principalement à double hauteur, auparavant utilisées comme ateliers/garage et stockage. À côté de ceux-ci, au nord, se trouve un bâtiment moderne à ossature de portail en acier qui donne accès à un enclos en herbe parsemé de conifères et d'arbustes matures. L'accès des véhicules à l'arrière du paddock est possible via Hawthorn Lane.

Les bâtiments au total s'étendent sur plus de 4 000 pieds carrés et démontrent un potentiel évident de réaménagement en logements résidentiels supplémentaires (sous réserve des autorisations). Cet élément, en conjonction avec le paddock adjacent, distingue la propriété de ses homologues offrant une opportunité très attractive au cœur de Pickering.

La zone du paddock présente également un potentiel de développement important en tant que terrain simple ou double pour le développement résidentiel de nouvelles constructions (sous réserve des autorisations) ; cela pourrait utiliser l'accès depuis Hawthorn Lane.

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