Calpe Lodge - Une opportunité rare en pleine propriété au cœur de Gibraltar

Nous sommes ravis de vous présenter le Calpe Lodge, une propriété distinguée avec une histoire illustre remontant au début du XVIIIe siècle. Imprégnée de son charme colonial d'origine, cette opportunité unique en pleine propriété est située aux 29, 31 et 33 Governor's Parade. Le Calpe Lodge offre une vaste superficie de 334 m² et dispose d'une surface bâtie existante d'environ 700 m².

Idéalement situé à proximité de la rue principale animée du centre-sud, regorgeant d'un large éventail d'établissements de vente au détail, de cafés et de restaurants raffinés, le Calpe Lodge se trouve également à proximité des monuments les plus emblématiques de Gibraltar, notamment la célèbre bibliothèque Garrison et l'hôtel Elliot.

Ce qui distingue le Calpe Lodge, c'est son potentiel exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un permis de construire complet pour un projet commercial et résidentiel complet. Ce permis facilite l'agrandissement du bâtiment à environ 1 430 m², l'ajout de deux étages supplémentaires et d'une splendide terrasse sur le toit avec une piscine privée et une salle de sport bien équipée.

Le volet résidentiel de ce projet comprend 23 appartements exquis. Ceux-ci comprennent un assortiment de studios et de résidences d'une et deux chambres, offrant une gamme diversifiée d'options pour les propriétaires exigeants. De plus amples détails sur ce projet captivant sont disponibles sur le site Web de planification électronique : Town Planning (egov.gi) . En outre, le projet introduit un vaste sous-sol, soigneusement conçu pour les unités de stockage, facilement accessible via le numéro 29 Governor's Parade. L'ajout d'un ascenseur assure le transport et le stockage sans effort des vélos.

Le rez-de-chaussée de la propriété vous accueille gracieusement dans l'ambiance d'une cafétéria/bar élégante, avec une cuisine professionnellement équipée et des toilettes bien aménagées. Notamment, une unité commerciale dédiée se trouve au n° 33 Governor's Parade, ajoutant une couche de flexibilité et de polyvalence à cette propriété exceptionnelle.

Le Calpe Lodge bénéficie également d'un permis de construire complet pour un hôtel de 61 chambres, un projet qui s'étend à une propriété adjacente, Albany House, située au 7-9 Town Range. Ces deux propriétés sont destinées à se combiner harmonieusement, améliorant encore cette offre remarquable. Des informations détaillées sur le projet d'Albany House peuvent être explorées ici : Urbanisme (egov.gi) .

En tant que pièce précieuse de la tapisserie historique de Gibraltar, le Calpe Lodge attend d'être restauré et préservé, ce qui représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs avisés. Il s'agit d'une entreprise vraiment unique et prestigieuse. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette transformation historique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel illimité que présente le Calpe Lodge.