M2, Patrizia 42-44 AVENUE DE LA GARE, L-1610 LUXEMBOURG | Biens à louer | Savills
6 458,35 à 13 831,63 ft²(disponible)
Prix par m2 35 €
Par mois

M2Patrizia 42-44 AVENUE DE LA GARE, L-1610 LUXEMBOURG

    Bureaux
    13 831,63 ft²

    Caractéristiques principales

    • Châssis ouvrants
    • Faux-plafond
    • Stores extérieurs
    • Control d'accès
    • Ascenseur
    • Système d'alarme
    • Plancher technique
    • LED
    • New intercom et security system

    Incroyable accessibilité et visibilité ! Le projet a consisté en 2010 en la restructuration de l’ancien immeuble Monopol en un immeuble administratif et commercial. Le bâtiment se compose de 11 niveaux (2 sous-sols, un rdc et 8 étages). Ce bâtiment regroupe 10 appartements, 8 niveaux de bureaux et 3 commerces. Les surfaces de bureaux ont été rénovées ainsi que l'entrée et les communs ; terrasse privative au 1er étage.

    Information

    • Quartier extrêmement bien desservi par les transports en commun. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Situé à 3 mn. à pied des gares ferroviaire et routière ; proche de toutes commodités, une grande variété de boutiques allant des marques internationales de vêtements aux concept stores, cafés et restaurants situés dans le quartier animé et cosmopolite de la Gare de Luxembourg. Accessibilité aux réseaux autoroutiers à 5 mn. A 10 mn. à pied du centre-ville. Tramway et bus gratuits. Depuis plusieurs années, le quartier de la Gare connaît une mutation sans précédent. Siège de quelques-unes des plus grandes entreprises luxembourgeoises comme La Poste, CFL, Spuerkees... Cette atmosphère entrepreneuriale vibrante crée un environnement dynamique pour ce quartier de 11 000 habitants mélangeant 133 nationalités.

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    2ème EtageBUREAUX600 m²600 m²
    1er EtageBUREAUX685 m²685 m²