AIRPORT CENTER, 5 HEIENHAFF, L-1736 SENNINGERBERG | Biens à louer | Savills
828,82 à 39 342,11 ft²(disponible)
Prix par m2 24 €
Par mois

AIRPORT CENTER5 HEIENHAFF, L-1736 SENNINGERBERG

    Bureaux
    39 342,11 ft²

    Caractéristiques principales

    • 5 ascenseurs
    • Châssis ouvrants
    • Double vitrage
    • Stores extérieurs
    • Plancher surélevé en béton
    • Ventilation double flux
    • Chauffage/refroidissement central
    • Hauteur libre entre 2,66 et 2,71 m selon l'étage
    • Modulation 1,90 m
    • Contrôle d'accès
    • Détection d'incendie
    • Système d'alarme

    L'emblématique Airport Center avec sa façade en grès rouge est composé de 8 étages au-dessus du sol surplombant l'aéroport. Le bâtiment offre ± 17.211 m² de bureaux, 735 m² d'archives et 364 parkings int.. Le bâtiment ressemble à un portail avec 2 entrées séparées incluant chacune un hall d'entrée. Chaque étage peut être divisé en 5 espaces avec des formes différentes (3 rectangulaires/2 ronds) permettant différents aménagements ! Dans l'espace rond se trouvent les ascenseurs, les escaliers et les toilettes. Les espaces de bureaux sont en très bon état assurant confort et bien-être. Les espaces communs ont été rénovés entre 2018-2020 (y compris les fenêtres). Ratio parking 1/47 m². Archives 12€/mois. Parking suppl. (Aerogolf Center 2) : 230 €/mois + TVA. Surfaces divisibles à partir de 291,75 m².

    Information

    • L'immeuble est situé à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg (500 m) et à 10 min. en voiture depuis le plateau du Kirchberg qui accueille de nombreuses institutions financières et européennes. Le centre-ville est à 9,77 km (11 minutes). Sur place, il y a une crèche. Accès à l'autoroute vers l'Allemagne (A1); La Belgique et la France à 750 m (2 min). Un service régulier de bus relie l'aéroport au centre de Luxembourg (Bus lignes 6, 16, 29, 223, 302, 361) et l'arrivée future du Tram va encore améliorer la mobilité ! Le P+R Héienhaff (3 700 places) accueillera le tram et le traffic en provenance de Trèves, Grevenmacher, Wasserbilig etc. courant 2024. A proximité : nombreux restaurants, take-away, brasseries, hotels, centres sportifs, un golf, crèches, stations essences.

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    6ème EtageBUREAUX419 m²419 m²
    6ème EtageBUREAUX77 m²77 m²
    6ème EtageBUREAUX163 m²163 m²
    3ème EtageBUREAUX284 m²284 m²
    3ème EtageBUREAUX760 m²760 m²
    Rez de chausséeBUREAUX740 m²740 m²
    Rez de chausséeBUREAUX319 m²319 m²
    Rez de chausséeBUREAUX465 m²465 m²
    Rez de chausséeBUREAUX292 m²292 m²
    -1er Rez de jardinBUREAUX136 m²136 m²