HITEC, 11 RUE EUGENE RUPPERT, L-2453 LUXEMBOURG | Biens à louer | Savills
12 378,50 à 24 757 ft²(disponible)
Prix par m2 28 €
Par mois

HITEC11 RUE EUGENE RUPPERT, L-2453 LUXEMBOURG

    Bureaux
    24 757 ft²

    Caractéristiques principales

    • CCTV
    • cartes d'accès
    • Système de détection d'incendie
    • Hauteur sous plafond : 2,70 m
    • Plancher surélevé
    • Entrée d'air pur
    • Stores ext. métalliques pare-soleil
    • Chassis ouvrants
    • Plancher technique
    • Radiateurs
    • 3 ascenseurs (2 pers./1 marchandise)
    • Internet connection

    Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Cet immeuble offre des équipements de haut standing. Idéalement situé dans le quartier en plein expansion et attractif de la Cloche d'Or. Ce très beau bâtiment administratif a été le seul à ne pas avoir été inondé dans la région l'année dernière !. Possibilité de créer une terrasse privée sur le toit. Excellent entretien de l'immeuble. Équipement de sécurité complet en place. Ratio parking très attractif 1/41 m² !

    Information

    • Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité). Arrêt de bus "Cloche d'Or" à 6 mins à pieds. A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité (qui desservira la rue des Scillas, la gare de Howald, la Cloche d'Or et Kockelscheuer). Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport de Luxembourg International. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, plusieurs stations d'essence, crèche.

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    1er EtageBUREAUX1150 m²1150 m²
    Rez de chausséeBUREAUX1150 m²1150 m²