ESPACE MONTEREY, 36-42 AVENUE MONTEREY, L-2163 LUXEMBOURG | Biens à louer | Savills
1 130,21 ft²
Prix par m2 45 €
Par mois

ESPACE MONTEREY36-42 AVENUE MONTEREY, L-2163 LUXEMBOURG

    Bureaux
    1 130,21 ft²

    Caractéristiques principales

    • Climatisation
    • Ascenseur
    • Contrôle d'accès
    • Alarme
    • Chauffage central
    • Cloisonnement
    • Modulation 1,25 m
    • Châssis ouvrants
    • Double vitrage
    • Stores int.
    • Détection d'incendie
    • Plancher technique

    L'immeuble s'intégre en centre ville par son esthétisme reposant sur un dialogue entre la pierre naturelle et les éléments vitrés. Il offre un confort de travail optimal grâce à l’éclairage naturel, le confort climatique, la flexibilité. Espaces communs revisités offrant un espace extérieur confortable avec un mobilier neuf, un abri fumeurs, un jardin aromatique, un espace vélo ; le hall d'accueil comprant un écran, des rangements, une machine à café, un plancher surélevé avec plan de travail ainsi qu'un salon avec des sièges à l'assise moelleuse. La conciergerie propose nbre services dont le nettoyage à sec.

    À propos de ce bien

    • Surfaces entièrement cloisonnées, cablées et prêtes à l'emploi !

    Information

    • A l'intersection de l'avenue Monterey et du blv Grande Duchesse Charlotte, à 2 pas du Boulevard Royal, cet immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, magasins, divertissements..). Proche du nouveau développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser l’attractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams). L’aéroport est à 15 min. ; l'accès aux autoroutes à 10 min.

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    Rez de chausséeBUREAUX105 m²105 m²