UPSIDE, 50 ROUTE D'ARLON, L-8008 LUXEMBOURG | Biens à louer | Savills
2 873,97 à 36 791,06 ft²(disponible)
Prix par m2 46 €
Par mois

UPSIDE50 ROUTE D'ARLON, L-8008 LUXEMBOURG

    Bureaux
    36 791,06 ft²

    Caractéristiques principales

    • Air conditionné
    • Ascenseur(s)
    • Contrôle d'accès (badge)
    • Chauffage central
    • Cloisonnement
    • Châssis ouvrants
    • Détecteurs incendie
    • Triple vitrage
    • Enseigne extérieure
    • Faux plafond
    • Faux plancher
    • Gaines périphériques

    Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026.

    Information

    • Situé au début de la Route d'Arlon à quelques pas de la Place de l'Etoile, l'immeuble offre une large gamme de commodités aux futurs occupants : Parc Municipal, rues commerçantes, musées ainsi qu'une large offre en termes de bars et Restaurants. La nouvelle ligne de tramway dessert directement la Gare Centrale, le Quartier des Affaires du Kirchberg, la Cloche d'Or et l'Aéroport. Transports : • Tram : 300 m (ligne T1), • Bus : 250 m (lignes 80, 81, 83, 84 et 242). Depuis le bâtiment, il y a une connexion directe à la gare centrale et un accès facile aux principales autoroutes vers la Belgique, la France et l'Allemagne.

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    Lot 1 Rez de jardinBUREAUX267 m²267 m²
    Lot 1 Rez de chausséeBUREAUX590 m²590 m²
    5ème EtageBUREAUX337 m²337 m²
    4ème EtageBUREAUX477 m²477 m²
    3ème EtageBUREAUX425 m²425 m²
    2ème EtageBUREAUX661 m²661 m²
    1er EtageBUREAUX661 m²661 m²