W4, Business Center 17 RUE LEON LAVAL, L-3372 LEUDELANGE | Biens à louer | Savills
172,22 à 1 840,63 ft²(disponible)
Prix par m2 61 €
Par mois

W4Business Center 17 RUE LEON LAVAL, L-3372 LEUDELANGE

    Bureaux
    1 840,63 ft²

    Caractéristiques principales

    • Contrôle d'accès
    • Plafonds réversibles chaud/froid
    • Ascenseur
    • Faux planchers techniques
    • Chauffage central
    • Cloisonnement possible
    • BREEAM Very Good
    • Wifi
    • Copieur commun
    • Système d’alarme
    • Cuisine équipée
    • Toilettes

    Bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very good. Revêtements de façades mixtes en pierres naturelles d'une part et des murs rideaux aluminium/verre d'autre part. Les bureaux sont entièrement meublés. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, Services : services réception (compris), services courrier, administratifs, gestion des appels,… (en sus selon grille tarifaire). Salles de réunion en accès gratuit sur réservation 4h00/mois.

    (Possibilité d'ajouter 3 postes suppl. 60,00 € / poste)
    (Possibility of adding 3 desks €60.00 / desk)

    Information

    • La zone d’activité « Am Bann » est aujourd’hui une extension de la Ville de Luxembourg et de la Cloche d’or. C’est ainsi que de nombreuses sociétés de renom ont choisi d’y implanter leur siège, à l’instar de la banque Raiffeisen, Lalux assurances, la Loterie Nationale, La Baloise, Northern Trust ou encore le Foyer ; Leudelange profite d’une résonance économique croissante et d’un environnement agréable. Accès directs aux autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. Le site offre bon nombre de commodités (restaurations, stations essences, crèche, magasin d'alimentation ...) et est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun (Bus Nationaux 4, 205, 208, 209 P+R Howald Sud, 226 et Bus Frontaliers 301, 321 en provenance de France, 306 en provenance d'Allemagne). Restaurant "Cocottes" en rez-de-chaussée.

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    Bureau 2.062ème EtageBUREAUX22 m²22 m²
    Bureau 2.162ème EtageBUREAUX26 m²26 m²
    Office 2.172ème EtageBUREAUX25 m²25 m²
    Office 2.192ème EtageBUREAUX32 m²32 m²
    Office 2.202ème EtageBUREAUX24 m²24 m²
    Office 2.242ème EtageBUREAUX16 m²16 m²
    Office 2.332ème EtageBUREAUX26 m²26 m²