RÉSIDENCE DES LYCÉES, 1A - 1B BOULEVARD PIERRE DUPONG, L-1430 LUXEMBOURG | Biens à vendre | Savills
2 335,77 ft²
8 295 €

RÉSIDENCE DES LYCÉES1A - 1B BOULEVARD PIERRE DUPONG, L-1430 LUXEMBOURG

    Bureaux
    2 335,77 ft²

    Caractéristiques principales

    • Boitiers de sol
    • Câblage existant
    • Châssis ouvrants
    • Cloisonnement
    • Contrôle d'accès
    • Détection incendie
    • Faux-plafond
    • Gaines de sol
    • Kitchenette
    • Toilettes

    Dans un immeuble mixte datant de 1972, belle surface de bureaux et/ou commerciale située en rez de-chaussée offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. 3 emplacements de parking extèrieurs viennent compléter l'offre. A noter qu'il y a éventuellement possibilité d’accès au local "POST" voisin également en vente actuellement ! Prix de vente : 1 800 000 €.

    Information

    • De part sa position l'immeuble jouit d'une bonne visibilité. Merl se situe au nord à Belair, à l’ouest de Hollerich et au sud de Cessange. Quartier à caractère résidentiel mais vivant offrant des retaurants, bars, des terrains mutisports, un conservatoire de musique, un théatre national, le stade prince Jean, des espaces de détente (Parc de Merl) des lycées campus « Geesseknäppchen », • proximité du P+R Bouillon, • proximité des grands axes d’autoroutes. Le quartier de MERL est bien desservit par les transports en commun (19 arrêts de bus) ; lignes 6, 8, 12, 15, 27, CN2. 3 stations vel’OH! 7 parkings en surface incl. des emplacements pour personnes à mobilité réduite. Hollerich Gare à 17 min à pieds, le plus proche arrêt de bus : Geesseknäppchen à 213 m soit 3 min de marche.

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    Rez de chausséeBUREAUX161 m²161 m²
    -1er Sous-solARCHIVES56 m²56 m²