TERRES ROUGES (F), PORTE DE FRANCE / AVENUE DE LA FONTE, L-4360 ESCH-SUR-ALZETTE | Biens à louer | Savills
10 118,08 à 108 392,62 ft²(disponible)
Prix par m2 24 €
Par mois

TERRES ROUGES (F)PORTE DE FRANCE / AVENUE DE LA FONTE, L-4360 ESCH-SUR-ALZETTE

    Bureaux
    108 392,62 ft²

    Caractéristiques principales

    • Faux-plancher
    • Ascenseur
    • Chauffage
    • Plafonds froids réversibles
    • 4 générateurs auxiliaires d'électricité
    • Sprinklage généralisé
    • Détecteur de fumé
    • Exctincteurs
    • BREEAM in-Use Excellant
    • Classe énergétique ABA
    • Triple vitrage

    Le bâtiment F est un immeuble de bureaux de 10.070 m² qui constitue la touche finale du complexe Terres Rouges. Il bénéficie des dernières technologies et répond aux contraintes modernes énergétiques et environnementales. Il garantit un confort maximal aux occupants. De grandes baies vitrées (2.90 m) garantissent une lumière naturelle sur l'ensemble des plateaux. Chaque étage est divisible en 2 moitiés autonomes et les trames de 2.70 m permettent une grande flexibilité d'aménagement.

    Information

    • Dans le quartier le plus dynamique de Belval, offrant de nombreux restaurants et commerces. Visibilité inégalée à Belval grâce à son architecture unique et sa teinte rouge ! La proximité directe avec les différentes autoroutes et la nouvelle gare de Belval permettent d'y accéder facilement. A 20 min. de Luxembourg, 30 min. d'Arlon, 45 min. de Trèves et Thionville. 4 lignes transfrontalières. Gare de Belval-Université, ligne directe reliant Belval à Luxembourg, de là, des trains desservent toute la Grande Région et au-delà (CFL lignes 60 et 80 : 1 train/15 min. vers/depuis Luxembourg-Ville).

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    7ème EtageBUREAUX940 m²940 m²
    6ème EtageBUREAUX940 m²940 m²
    4ème EtageBUREAUX1150 m²1150 m²
    3ème EtageBUREAUX1240 m²1240 m²
    2ème EtageBUREAUX1450 m²1450 m²
    2ème EtageBUREAUX1450 m²1450 m²
    1er EtageBUREAUX1450 m²1450 m²
    Rez de chausséeBUREAUX1450 m²1450 m²