Oaklands is een uitzonderlijk duurzaam eco-landhuis, gebouwd in 2022 volgens het op maat gemaakte architectonische ontwerp van de huidige eigenaar. Dit prachtige huis biedt een geweldige combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid en is een van de weinige landhuizen met een EPC-classificatie van meer dan 100.

- Zonnepanelen/luchtwarmtepompen (zie diensten)
- Porcelanosa badkamers, keuken/berging, kasten en tegels in het hele huis
- Miele keukenapparatuur
- RAKO slimme verlichting op de begane grond
- CCTV-beveiliging
- SONOS-geluidssysteem op de begane grond
- SKY TV-hub die vijf schermen bestuurt
- Naadloze wifi-plafondhubs door het hele huis
- Ecologische gezonde ademende verf
- Millboard-dekvloeren op buitenterrassen
- Buitenbekleding: drukgeïmpregneerd ThermaWood en gerecycled karton
- Luxe zwembad van 17 x 6 meter met verlichting en elektrische zonne-energie-opwekkende afdekking


Over deze accommodatie
Oaklands is zorgvuldig ontworpen om te zorgen voor een uitstekende accommodatie die ideaal is voor het gezinsleven, met veel ontvangstruimte, waaronder een formele zitkamer, een eetkamer met wijnkamer, een speelkamer met aangrenzende sportschool, een studeerkamer en een fantastische open keuken/ontbijt/familiekamer die het middelpunt is van het dagelijkse leven. De keuken is uitzonderlijk goed uitgerust: de Porcelanosa-kasten, het kookeiland en de werkbladen worden aangevuld met Miele-apparatuur, waaronder twee conventionele ovens, een magnetron, een inductiekookplaat met zes ringen met afzuigkap, twee Blanco-spoelbakken (één met Quooker-kraan van topklasse), een koelkast/vriezer en wijnkoelers.

Er is een pantry, en een aparte laarzenkamer en plantenkamer. Er zijn vijf ruime slaapkamers, twee met toegang tot het balkon en allemaal voorzien van een eigen badkamer/douche en kasten met interne verlichting van Porcelanosa, en een wasruimte op de eerste verdieping.

Het huis is prachtig afgewerkt, met hoogwaardige armaturen en fittingen, waaronder massief notenhouten deuren en een op maat gemaakte zwevende trap in het hoofdgebouw, en massief eikenhouten deuren en trappen in het bijgebouw. Het decor is neutraal; de vloer is een mix van luxe tegels die doorloopt op de begane grond en op de externe terrassen, bewerkt eiken (alleen studeerkamer) en tapijt in de slaapkamers.

Verlichting is een belangrijk onderdeel van het huis: op de begane grond is Rako-verlichting aanwezig, die u zowel thuis als onderweg op afstand kunt bedienen. De keuken is uitgerust met indrukwekkende, op maat gemaakte ringverlichting en inbouwspots.

Het huis draait op zonne-energie, met PV-panelen die overdag energie leveren. Overtollige energie wordt opgeslagen in twee Solar Edge-batterijen, die vervolgens ontladen om stroom te leveren voor gebruik 's nachts en de cyclus begint de volgende dag opnieuw.

Verwarming en warm water worden verzorgd door een paar luchtbronwarmtepompen; de centrale verwarming is vloerverwarming op de gehele begane grond, met moderne radiatoren op de gehele eerste verdieping. Vijf houtkachels zijn op de gehele begane grond geplaatst.

Bijgebouw, garage en terrein
Het aparte bijgebouw heeft een open woonkamer/keuken met openslaande deuren naar het zwembadterras, een natte ruimte op de begane grond (die ook gebruikt wordt als kleedkamer bij het zwembad) en twee slaapkamers en een familiebadkamer op de eerste verdieping.

Naast het bijgebouw bevindt zich de garage, een blok van drie afzonderlijke ruimtes met elektronisch bediende deuren en een extern oplaadpunt voor elektrische auto's.

Oaklands is te bereiken vanaf Kent Street via een grindpad met jonge zilverberken. Het pad loopt omhoog en rondom de garage en biedt voldoende parkeergelegenheid vóór het huis.

De tuinen liggen op het zuiden, aan de achter- en zijkant van het huis, en zijn prachtig aangelegd in mediterrane stijl. Ze zijn voorzien van slim verlichte betegelde paden en terrassen, afgewisseld met olijfbomen en bloemperken. Ten zuiden van het huis ligt een oever met wilde bloemenweide.

De betegelde en betegelde terrassen bieden ruimte voor een tafel en stoelen en er is een verhoogd terras met ruimte voor een hottub.

Het schitterende zwembad van 17 x 6 meter heeft een elektrische afdekking die warmte opwekt met behulp van zonne-energie, ondersteund door een luchtwarmtepomp die het hele jaar door warmte levert, en is omgeven door een vloer van kalksteen.

Ten noorden van het huis ligt de paddock, die ongeveer negen acres groot is en momenteel open is naar de oprit, met omheining en gevestigde eikenbomen die op de grens zijn geplant. Het biedt een prachtig uitzicht voor het huis en heeft een enorm potentieel om paardenfaciliteiten, een meer of tennisbaan toe te voegen (allemaal afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde toestemmingen). Er is een bijenkorf en houtopslag op de uiterste noordwesthoek.

In totaal ongeveer 10,81 hectare.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed