Savills biedt samen met O'Callaghan Commercial met genoegen dit veelzijdige pand met potentieel te koop aan in het centrum van het bloeiende winkel- en commerciële gebied van Hawthorn.

Het pand ligt op loopafstand van Glenferrie Road en twee treinstations en biedt een unieke kans om te ontwikkelen, waarde toe te voegen of te bewonen in het hart van een van de meest prestigieuze buitenwijken van Melbourne.

De belangrijkste kenmerken van het pand zijn:

• Oppervlakte perceel 1.174m²*
• Veelzijdig kantoorgebouw met twee verdiepingen met potentieel voor maximaal 7 huurders, 992 m2* bebouwde oppervlakte en 17 parkeerplaatsen op het terrein
• 20,3 m* frontbreedte aan Burwood Road met zij- en achterrijstrooktoegang
• Flexibele commerciële 1-zone (C1Z) met ondersteunende ontwerp- en ontwikkelingsoverlay (DDO17)
• Geschikt voor onmiddellijke bewoning, investering, toegevoegde waarde of een reeks ontwikkelingsresultaten, waaronder residentieel, BTR, studentenhuisvesting, commercieel en detailhandel (STCA)
• Mogelijkheid voor benijdenswaardige uitzichten over Central Gardens
• Een ongeëvenaarde locatie in het oosten van de stad, gelegen aan de voordeur van het Glenferrie Road Retail Precinct van Hawthorn, op loopafstand van de treinstations Auburn (340 m*) en Glenferrie (480 m*) en binnen het gebied van de Swinburne University of Technology
• Hawthorn is een van de beste voorsteden van Melbourne met een gemiddelde huizenprijs van $ 2.767.500^

*Bij benadering ^realestate.com

Te koop via openstaande biedingen. Sluiting woensdag 11 december om 14.00 uur.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

James Latos - 0422 604 900
Julian Heatherich - 0412 995 655
Benson Zhou - 0458 488 888
Tim Grant - 0478 666 275

In samenwerking met O'Callaghan Commercial:

David O'Callaghan – 0417 206 707