Gelegen aan de rand van een mooi gehucht en genietend van een prachtig uitzicht, is dit grote pand gemakkelijk bereikbaar vanaf de plaatselijke stad, evenals de historische steden Cognac en Jarnac en de hoofdstad van het departement, Angoulême.

Het werd voorheen meer dan 10 jaar als gitecomplex geëxploiteerd (een toekomstige eigenaar zou opnieuw een aanvraag moeten indienen om de benodigde vergunningen te verkrijgen).

Het pand bestaat uit een hoofdwoning, drie zeer goed ingerichte gastenverblijven en bijgebouwen, allemaal rondom een grote binnenplaats. Daarnaast zijn er tuinen, een verwarmd zwembad, een moestuin, een speeltuin en een barbecueplek buiten met pizza-oven.

Het hoofdgebouw biedt ruime ontvangstruimtes, een grote keuken en een wasruimte. Boven zijn vier tweepersoonsslaapkamers (twee met doucheruimtes en één met een grote kleedkamer die tevens dienst doet als kantoor).

De drie mooi gepresenteerde vrijstaande gastenverblijven (twee met twee slaapkamers en één met drie slaapkamers) hebben elk een eigen privétuin en twee daarvan bieden een prachtig uitzicht.

Het kroonjuweel is het verwarmde zwembad in een hoek van het pand. Er is voldoende ruimte voor ligstoelen en ook hier zijn de uitzichten schitterend.

Daarnaast zijn er aanzienlijke bijgebouwen, waaronder een ruime schuur, een stenen gebouw dat ideaal is voor binnenfuncties/-activiteiten, een ruimte die momenteel wordt gebruikt als muziekstudio, twee grote schuren en een oude broodoven.

Deze woning heeft inkomstenpotentieel en kan een kant-en-klare oplossing bieden voor iemand die een bedrijf wil runnen.

Andere DPE's zijn op aanvraag leverbaar.