Gelegen op een uitzonderlijke locatie aan de rivier, aan het einde van een privéweg, profiteert dit zeldzame object van een rustige en bevoorrechte omgeving, terwijl het zich in de directe nabijheid van een charmant dorp met winkels bevindt.

Het huis kenmerkt zich door royale ruimtes en een prachtige, vloeiende overgang tussen de leefruimtes.
Op de begane grond bevindt zich een open keuken met eethoek die uitkomt op een ruime woonkamer met houtkachel en een lichte veranda met uitzicht op de Dordogne. Een kantoor, een slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een badkamer met bubbelbad completeren deze verdieping. Een grote kelder biedt voldoende opbergruimte.

Boven vindt u drie prachtige tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een balkon dat een schitterend uitzicht op de rivier biedt, evenals een tweede badkamer en twee kleedkamers.

Buiten benadrukt het perfect onderhouden terrein de uitzonderlijke ligging van de woning met directe toegang tot de rivier. Een overloopzwembad, een zomerkeuken met overdekt terras en diverse ontspanningsplekken stellen u in staat optimaal te genieten van het buitenleven.

Een garage/werkplaats, een carport en een plek voor een camperbusje maken het geheel compleet.

Deze woning combineert privacy, veiligheid en de nabijheid van voorzieningen en is ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis, perfect om optimaal te genieten van het binnen- en buitenleven in het zuidwesten van Frankrijk.

Prijs inclusief kosten: €595.000
Prijs exclusief kosten: €566.667
Kosten van 5% inclusief btw, te betalen door de koper.