Don House, 46 Don Street, Old Aberdeen, Aberdeen, AB24 1UU | Vastgoed te koop | Savills
3.143,06 sq ft(292 m²)
Biedingen vanaf £575,000(€ 670.176)

Don House46 Don Street, Old Aberdeen, Aberdeen, AB24 1UU

  • Onder bod

Belangrijkste kenmerken

  • Monumentaal pand uit de vroege Victoriaanse periode
  • Prachtig gerenoveerd en ingericht.
  • Ruime accommodatie verdeeld over 3 verdiepingen
  • Goed ontworpen en beschutte privétuin
  • De sfeer van een landhuis, maar toch gelegen in het hart van het oude Aberdeen.
  • Exclusieve oprit en parkeergelegenheid buiten de openbare weg

Prachtig, karaktervol huis in het historische, beschermde gebied van Oud Aberdeen.

Over dit vastgoedobject

  • Don House, gebouwd rond 1850, is een prachtig monumentaal herenhuis (categorie B) gelegen op een perceel van ongeveer een derde hectare met fraai aangelegde tuinen. Het pand, rijk aan originele details en karakteristieke elementen uit die periode, is grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt twee grote woonkamers en een keuken op de begane grond; een tweede woonkamer op de eerste verdieping met twee slaapkamers en twee badkamers, en nog drie ruime tweepersoonsslaapkamers en een badkamer op de bovenste verdieping.

    De ruime accommodatie in Don House strekt zich uit over drie verdiepingen en is prachtig ingericht, wat resulteert in een heerlijk gastvrij en onberispelijk afgewerkt interieur. Overal in het huis zijn mooie 19e-eeuwse details te vinden, zoals grote open haarden met marmeren omlijstingen, functionerende luiken, fraaie lambriseringen aan het plafond, traditionele gietijzeren radiatoren en eikenhouten deuren. De ontvangstkamers op de begane grond omvatten een elegante zitkamer en eetkamer, beide met grote ramen die uitzicht bieden op de tuinen en veel natuurlijk licht binnenlaten. De zitkamer heeft een buitendeur die toegang geeft tot de tuin.

    De lichte, goed ontworpen keuken is voorzien van handgemaakte onder- en bovenkasten met een ontbijtbar en een indrukwekkend fornuis met gaskookplaat. Openslaande deuren geven toegang tot de mooie serre, waardoor het buitenleven als het ware naar binnen wordt gehaald. Een binnenhal biedt toegang tot het toilet en een praktische bijkeuken.

    Een fraaie originele trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin en een en-suite badkamer met een moderne, extra grote douche. Op deze verdieping bevindt zich ook een derde ontvangstkamer, die momenteel in gebruik is als een sfeervolle zithoek/woonkamer om te ontspannen, maar die desgewenst gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als studeerkamer/thuiskantoor. Grenzend aan deze kamer bevindt zich een karakteristieke badkamer met een vrijstaand bad in vintage-stijl en houten lambrisering tot aan de dadohoogte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie prachtig ingerichte tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer met een wit driedelig sanitair.

    Buiten: Het huis staat op een ruim perceel van ongeveer een derde hectare, met als buitengrenzen voornamelijk stenen muren, houten schuttingen en volgroeide hagen. De ingang van Don House wordt geflankeerd door granieten pilaren en leidt naar een grindpad met voldoende parkeergelegenheid.

    De ommuurde tuinen ten zuiden van het huis vormen een bijzonder kenmerk van het pand en bieden veel privacy en beschutting dankzij de volgroeide bomen, waaronder plataan, hulst en een eeuwenoude goudenregen. De tuin is verder voorzien van kersen-, pruimen-, sering- en laurierbomen, evenals kleurrijke struiken zoals diverse clematissen en een grote selectie rododendrons. Er zijn rijk beplante, kleurrijke borders met vaste planten en een uitgestrekt gazon. In een apart gebouw bevindt zich een sauna.

    Bekijk de LBTT-calculator voor deze woning.