Grafton biedt een zeldzame kans om een karaktervolle, monumentale halfvrijstaande woning te verwerven met flexibele woonruimte, indrukwekkende authentieke details en een heerlijke tuin op het zuiden.

Grafton is een huis vol geschiedenis en charme, zorgvuldig aangepast aan het moderne leven met behoud van het unieke karakter dat je van een pand van deze leeftijd en status mag verwachten. Van de indrukwekkende open haard tot de voormalige bakkerij die nu dienstdoet als ruime keuken en woonkamer, dit is een woning die werkelijk opvalt.

Bij het betreden van de woning word je direct verwelkomd door de warmte en het karakter dat door het hele huis straalt.
Het hart van het huis is de uitnodigende zitkamer, met een prachtige open haard en een vensterbank, die samen een gezellig en sfeervol middelpunt vormen.

Een bijzonder hoogtepunt is de indrukwekkende voormalige bakkerij, die is omgetoverd tot een fantastische open keuken en eetkamer. Deze unieke ruimte biedt een uitstekende plek om te entertainen, te dineren en te leven, met een deur naar de tuin. Boven de eetkamer bevindt zich een grote zolderruimte die nog meer mogelijkheden biedt.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra badkamer en een toilet op de begane grond, waardoor de ruimte flexibel kan worden gebruikt als logeerkamer, thuiskantoor of studio, afhankelijk van individuele behoeften.

Een serre verbindt de keuken met het hoofdgebouw, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht en een prachtige overgang ontstaat tussen de woonruimte en de tuin, en bovendien nog meer mogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een doucheruimte en een tweede slaapkamer met ingebouwde kastenwand. De tweede verdieping biedt een indrukwekkende en goed geproportioneerde slaapkamer met ramen aan twee zijden.

De woning beschikt over een carport met een rieten dak. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met diverse volwassen planten en fruitbomen. De tuin biedt verschillende plekjes om te ontspannen en tot rust te komen, en omvat tevens een praktische schuur en een overdekte houtopslag.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.