Aan de rand van een charmant dorpje, aan het einde van een doodlopende weg, ligt The Hollies, een prachtig monumentaal pand (Grade II).

Het is deels opgetrokken uit een houten frame, deels uit Hornton-steen en lichtroze bakstenen, met een dak van klei- en grijze leisteen. Men vermoedt dat het pand uit het begin van de 16e eeuw stamt, met latere aanbouw.

In recentere tijden is het huis met zorg uitgebreid en volledig gerenoveerd, waardoor een prachtige mix van licht en modern wooncomfort is ontstaan, waarbij de oorspronkelijke leeftijd en charme van het pand behouden zijn gebleven.

Kenmerkende authentieke elementen zijn onder meer een open haard, een houtkachel die op meerdere brandstoffen brandt, binnendeuren van iepen- en grenenhout, zichtbare balken in de muren en het plafond, een muur van natuursteen en diverse karakteristieke glas-in-loodramen.

Recente verbeteringen omvatten de keuken met eikenhouten frame, de bijkeuken en de aanbouw van de eetkamer, met name de achthoekige tuinkamer, vloerverwarming in een deel van de ruimte, diverse dakramen en een prachtige, op maat gemaakte inbouwkeuken met een Aga-fornuis met twee ovens en een rond kookeiland.

De keuken en de tuinkamer vormen het hart van het huis, met name omdat deze ruimtes uitzicht bieden op de tuin, de vijver en de open velden richting de beboste hellingen van Sun Rising Hill en Edgehill in het zuidoosten. Deuren geven toegang tot een betegeld terras aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten.

De binnenzitkamer met zijn indrukwekkende open haard en houtkachel is perfect voor winteravonden bij het vuur. De salon is een charmante ruimte met eveneens een grote open haard en ramen aan twee zijden.

De eetkamer, met openslaande deuren naar het terras, biedt een meer formele ruimte voor het ontvangen van gasten.

De studeerkamer op de begane grond, met directe toegang tot de garderobe/doucheruimte, kan tevens dienstdoen als extra gastenslaapkamer.

Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en suite en een gezinsbadkamer, plus voldoende opbergruimte onder de schuine daken.

De tuin is prachtig aangelegd met volgroeide planten, gazons, bloem- en struikperken en een grote verzameling bomen (het wilde bos) aan de zuidkant. De tuinen creëren een gevoel van ruimte en privacy op een locatie aan de rand van het dorp, grenzend aan velden. Er zijn twee vijvers die met elkaar verbonden zijn door een beekje en een stenen pad/brug. Verder is er een houtschuur en een composteerplek, diverse fruitbomen en een waterput. Een betegeld terras, perfect om gasten te ontvangen, biedt voldoende ruimte voor een tafel en stoelen.

Er zijn diverse bijgebouwen, waaronder een open schuur met twee compartimenten, voorzien van verlichting en elektriciteit; een werkplaats met verlichting en elektriciteit; een voormalige varkensstal; en een stenen en bakstenen folly met pannendak en koepel, perfect als tuinschuur of gemakkelijk verder te verbouwen tot een prachtig thuiskantoor. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein met grind voor meerdere auto's.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.