Co-exclusiviteit: OBSERVATORIUM: Prachtige villa in Provençaalse stijl met ruime kamers gelegen in een rustige omgeving op het platteland van de Grande Corniche op de hoogten van Nice met snelle toegang tot Monaco en het centrum van Nice. De villa van 340 m² woonoppervlak is volledig geïntegreerd in de omgeving, met zichtbare rotsen in de villa en omgeven door grote pijnbomen buiten.

Het bestaat uit grote kamers met hoge plafonds die uitkomen op terrassen, balkons of de tuin. De villa is toegankelijk via een privétuin met een groot stenen terras rondom het zwembad. Op dit niveau vinden we een entree met gastentoilet, een grote woonkamer met balkenplafond, open haard en terracotta vloeren met uitzicht op het zwembad, een kantoor, een eerste slaapkamer met aangrenzende badkamer en een familiekeuken die uitkomt op het zwembad een loggia aan de andere kant.

Op tuinniveau zijn er 4 grote slaapkamers, allemaal met badkamer of douche en uitzicht op een prachtige vlakke weidetuin met hoge dennenbomen. Overdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen.

De woning is in 2015 en 2023 gerenoveerd
Perfect huis in een landelijke hoek dicht bij de stad.

Vergoedingen te betalen door de verkoper - Energieklasse 183 kWhEP/m².jaar (E) - Klimaatklasse 54 kg CO2/m².jaar (E) - Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2018 : ~ €6.829