The Beeches is een schitterende vrijstaande gezinswoning, gebouwd in 1986 en later uitgebreid met een keukenuitbouw in 1996. De woning ligt discreet verscholen achter houten poorten op een ruim en volwassen perceel, wat zorgt voor veel privacy en een benijdenswaardige, verhoogde ligging aan de zuidkant van de stad.

Het huis biedt circa 180 vierkante meter aan doordacht ingedeelde woonruimte, met veel natuurlijk licht en een weids uitzicht over Bath en richting Bristol. De indeling is zowel praktisch als flexibel, ideaal voor modern gezinsleven en het ontvangen van gasten.

Een ruime entreehal geeft direct een gevoel van thuiskomen, met een grote verlaagde vloer, ramen aan weerszijden van de voordeur met geïntegreerde jaloezieën en een aantrekkelijke houten vloer. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een gastentoilet.

Een trap leidt naar beneden naar een veelzijdige zitkamer/studeerkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot een terras en een aangenaam uitzicht op de zijtuin. Vanaf dit niveau is er toegang tot een opbergkast onder de trap en een kast met de Worcester-ketel voor de centrale verwarming.

De keuken/eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en heeft openslaande deuren naar buiten, waardoor het ideaal is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. De keuken is goed uitgerust met veel opbergruimte, een ingebouwde AEG gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron en twee AEG elektrische ovens.

Een ruime bijkeuken biedt extra opbergruimte, plaats voor wasapparatuur en een binnendoorgang naar de garage.

De hoofdzitkamer is een van de hoogtepunten van het huis en biedt een prachtig uitzicht vanuit drie richtingen over de tuinen en de omgeving. Openslaande deuren geven toegang tot een balkon, terwijl de aantrekkelijke houten vloer en een ingebouwde gashaard een warme en uitnodigende sfeer creëren.

Er is ook een aparte studeerkamer met uitzicht op de achtertuin, afgewerkt met een houten vloer.

Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop met een ingebouwde kledingkast toegang biedt tot de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer biedt een weids uitzicht aan twee zijden en beschikt over een ingebouwde kledingkast. De aangrenzende badkamer is voorzien van een bad met douche, toilet, wastafel met opbergruimte eronder, handdoekradiator en gedeeltelijk betegelde muren.

Er zijn nog drie goed geproportioneerde slaapkamers, die gebruikmaken van een doucheruimte met uitzicht op de zijtuin, een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Tuinen en terrein
De woning is bereikbaar via een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Aan de voorzijde van het huis is extra parkeergelegenheid en er is een inpandige garage met elektriciteit en verlichting.

De tuinen vormen een bijzonder kenmerk van The Beeches en zijn zorgvuldig aangelegd om zowel schoonheid als functionaliteit te bieden. Een keurig onderhouden gazon biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, met in het midden een opvallende, volgroeide haagbeuk aan de noordzijde van het pand. Goed ontwikkelde borders omlijsten de tuin met een verscheidenheid aan bloemen en struiken, terwijl terrassen diepte en variatie aan het landschap toevoegen en een reeks aantrekkelijke uitzichtpunten creëren.

Er is goed nagedacht over de praktische aspecten, zoals moestuintjes, verhoogde bedden voor kruiden en groenten, en een kas, die samen een charmante en productieve tuin vormen.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.