Mandalay is een heerlijk familiehuis met goed gepresenteerde en flexibele accommodatie, gelegen in het charmante semi-landelijke dorpje Woodham Mortimer, ongeveer 3,7 kilometer ten oosten van Danbury, 7,2 kilometer van de A12 en 5 kilometer ten zuidwesten van het historische stadje Maldon.

De woning is zeer goed onderhouden en verbeterd en biedt ruime, lichte woonruimte, ideaal voor een groot gezin met opgroeiende tieners. De woning biedt tevens de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een zelfstandige aanbouw, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

De woonruimte beslaat ongeveer 280 m² en bestaat uit vijf slaapkamers op de begane grond, waarvan twee met een eigen badkamer, en de hoofdslaapkamer met een inloopkast. Er is een familiebadkamer en alle slaapkamers op het westen bieden uitzicht op de prachtige tuin. Op de begane grond bevinden zich drie ontvangstruimtes, waaronder een ruime woonkeuken met toegang tot een bijkeuken en een extra ontvangstruimte. De indeling biedt comfortabele accommodatie voor een gezin, maar kan ook worden aangepast voor bewoning door meerdere generaties.

De woning is aan de voorzijde bereikbaar via een gastvrije hal die toegang biedt tot het kantoor en een ontvangstruimte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Oorspronkelijk was dit een eenpersoonskamer, maar dit deel van het huis biedt ook een bijkeuken en een servicekamer met interne toegang tot de garage, die kan worden omgebouwd tot een zelfstandige woonruimte. Een ruime hal heeft een trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, de eetkamer en de L-vormige woonkamer. De woonkamer is een heerlijke kamer met twee perspectieven en openslaande deuren naar het terras. Centraal in de kamer bevindt zich de karakteristieke bakstenen open haard met een massief eikenhouten schouw en een ingebouwde dubbele kolen-/houtkachel. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een prachtige woonkeuken in landelijke stijl, voorzien van een verzameling eikenhouten kasten, werkbladen en een ontbijtbar. De kamer heeft een gedeeltelijk gewelfd plafond en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eveneens charmant is de achtertuin, die een heerlijke uitbreiding van het huis vormt, met een prachtige selectie kruidachtige planten en diverse bomen. De tuin is op het westen gelegen, vol interessante en kleurrijke elementen, en begint met een terras dat zich uitstrekt vanaf de achterkant van het huis, een ideale plek om te ontspannen en te entertainen. Het terras komt uit op een gazon met borders en een koivijver met een brug. Een keurig aangelegd pad slingert door de tuin naar de achtertuin, waar een houten tuinhuis staat dat stroom en licht levert. Er zijn ook twee kassen. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een brede oprit met grind, geschikt voor meerdere auto's, die leidt naar een aangrenzende garage met een laadpunt voor elektrische auto's.

Diensten
Aansluitingen op waterleiding, elektriciteit en riolering. Camerabewakingssysteem.

Opmerking
Enkele foto’s uit 2023.

EPC-classificatie = D

Bekijk de te betalen overdrachtsbelasting voor dit onroerend goed