Ferradura, gebouwd in 2010, biedt luxe accommodatie van meer dan 465 m², zorgvuldig ontworpen over twee verdiepingen met een aanzienlijke, niet-verbouwde loft, die nog meer mogelijkheden biedt, afhankelijk van de planning. De woning is aangenaam gelegen op het platteland, een stukje van de weg af, in de buurt van Witham, Maldon, Colchester en Chelmsford.

Ferradura biedt een aantrekkelijk symmetrisch ontwerp van baksteenconstructie met een zachte, gepleisterde gevel. Deze stijlvolle woning geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote glazen puien die de belangrijkste kamers sieren, elegant gepresenteerd in neutrale tinten. Vanuit de tuin op het westen grenst deze imposante, vrijstaande woning aan weilanden en is zo georiënteerd dat optimaal wordt geprofiteerd van het semi-landelijke uitzicht. De woning ligt teruggetrokken van de weg en heeft een afsluitbare oprit met parkeergelegenheid en een driedubbele garage met daarboven een praktische studio.

Ferradura is aan de voorzijde te betreden via een ruime entreehal, die uitkomt op een gastvrije ontvangstruimte met een prachtige op maat gemaakte trap naar de eerste verdieping. De begane grond, die overal vloerverwarming heeft, beschikt over een gastentoilet en een prachtig ingerichte studeerkamer met een reeks op maat gemaakte houten opbergkasten. De formele eetkamer heeft erkers aan twee kanten, wat een uitstekende ruimte biedt voor entertainment. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich nog een ontvangstruimte, eveneens aan twee kanten, die momenteel door de huidige eigenaren wordt gebruikt als ontspannings-/speelkamer.

De keuken, met een op maat gemaakt Duits design en geïnstalleerd door Nicholas Anthony, is voorzien van Miele-apparatuur, waaronder een warm-, koud- en bruiswaterkraan, en heeft een open indeling, gelegen tussen twee ruime, formele woonruimtes. Beide woonruimtes komen naadloos uit op patio's van Indiase zandsteen via kamerhoge vouwdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Twee karakteristieke open haarden met houtkachels geven de ruimte warmte en karakter.

Op de begane grond bevinden zich verder nog een berging en een was-/machineruimte. Beide zijn voorzien van opbergruimte, spoelbak/werkblad en toegang tot buiten.

Op de eerste verdieping scheidt een elegante overloop met gebogen wanden de hoofdslaapkamer van een spectaculaire familiebadkamer en vier extra tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer.

De hoofdsuite beslaat de gehele zuidkant van het pand en beschikt over een ruime kleedkamer en een prachtige eigen badkamer met een Frans balkon met een schitterend uitzicht op het westen.

De zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding, met de mogelijkheid om de oppervlakte van de woning te vergroten en extra leefruimte te creëren. De ruimte is zorgvuldig ontworpen en gedeeltelijk voorzien van planken, waardoor toekomstige eigenaren de woning flexibel kunnen uitbreiden (onder voorbehoud van de bouwvoorschriften).

De woning is toegankelijk via een automatische dubbele poort met video-ingang, die leidt naar een brede grindoprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Naast de hoofdwoning is er een vrijstaande garage met drie zitplaatsen en een zadeldak. Interessant is dat de huidige eigenaren de dakruimte op creatieve wijze hebben omgebouwd tot studio met toilet en wastafel. Deze veelzijdige ruimte wordt momenteel gebruikt als extra woonruimte voor vrienden en familie die op bezoek komen, maar zou ook kunnen dienen als een apart kantoor, volledig los van de hoofdwoning. Aan de achterzijde van de garage bevinden zich nog twee gunstig gelegen bijgebouwen.

Het grootste gedeelte van de tuin bestaat uit goed onderhouden gazons, aangevuld met volgroeide borders en stevige, dichte omheiningen, die de algehele charme van dit uitzonderlijke pand vergroten.

Alles bij elkaar ongeveer 0,81 hectare.

Notities van de agent
Foto's genomen in 2023.

Diensten
Aansluiting op waterleiding en elektriciteit. Lucht-waterwarmtepomp. Eigen afvoersysteem - Klargester.

Bekijk de te betalen overdrachtsbelasting voor dit onroerend goed