Deze indrukwekkende woning geniet een heerlijk rustige ligging, ver van een stille landweg en bereikbaar via een lange, privé-oprit met een poort. Gelegen in het landelijke gehucht Walthams Cross, bevindt de woning zich op korte afstand van het gewilde dorp Great Bardfield, bekend om zijn sterke gemeenschapszin en goede dorpsvoorzieningen.

Het pand omvat een ruim bijgebouw met één slaapkamer, ideaal voor gasten of bewoning door meerdere generaties, naast een fantastisch aanbod aan veelzijdige bijgebouwen, waaronder een garage met vier parkeerplaatsen, een stallencomplex met zes boxen en een grote opslagschuur – wat uitstekende mogelijkheden biedt voor paardensport of recreatie.

Woodside, gebouwd in het begin van de jaren 2000, is zorgvuldig ontworpen en biedt royale en elegant ingerichte woonruimte van meer dan 3200 vierkante voet (ca. 297 m²). De belangrijkste kamers zijn zo ingedeeld dat optimaal geprofiteerd wordt van de idyllische ligging van het pand, met pittoreske uitzichten over de formele tuinen en het omliggende terrein.

De woning wordt zonder verdere verplichtingen verkocht en biedt de perfecte balans tussen klassieke landelijke charme en moderne functionaliteit, waardoor het ideaal is voor wie privacy zoekt op een goed bereikbare locatie op het platteland.

Het hoofdhuis biedt circa 300 vierkante meter woonruimte, toegankelijk via een brede hal die toegang geeft tot diverse ontvangstkamers, waaronder een zitkamer met ramen aan twee zijden, een tweede zitkamer, een studeerkamer (die eventueel als vijfde slaapkamer kan dienen, met toegang tot de doucheruimte ernaast), een eetkamer en een lichte ochtendkamer met uitzicht op de tuin. Het hart van het huis is de ruime keuken, met daarnaast een bijkeuken, een berging en een toilet op de begane grond.

Boven bevinden zich op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers, die allemaal een eigen badkamer hebben. De hoofdslaapkamer heeft ramen aan twee zijden, een kleedruimte en een badkamer.

De bijgebouw
De aanbouw met één slaapkamer is perfect geschikt voor meergeneratiebewoning of als gastenverblijf. De aanbouw is vormgegeven als een traditionele Essex-schuur en bevindt zich naast het hoofdhuis, boven de garage met vier parkeerplaatsen. Met een oppervlakte van circa 170 m² biedt de aanbouw een goed ingerichte en ruime accommodatie, waaronder een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken/eetkamer en een moderne doucheruimte. Er is een grote tweepersoonsslaapkamer met een aangrenzende kleedruimte.

Buiten
Woodside is te bereiken via een indrukwekkende, afgesloten privépoort met elektrische smeedijzeren hekken. Deze leidt naar een lange, glooiende oprit die uitkomt op een ruime, met grind bedekte parkeerplaats met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. De oprit wordt geflankeerd door keurig gesnoeide hagen en gazons, die de toon zetten voor de uitzonderlijke tuinen en het omliggende terrein.

Aan één kant van de oprit staat een ruime garage met vier parkeerplaatsen, daarboven bevindt zich een charmant bijgebouw in Essex-schuurstijl. Grenzend hieraan, rond een centrale, afgesloten binnenplaats, ligt een stallencomplex met zes boxen en een zadelkamer/voederruimte – ideaal voor paardensport. Buiten het formele erf ligt een grote agrarische schuur, die een breed scala aan potentiële toepassingen biedt en zich, mits de benodigde vergunningen worden verkregen, goed zou kunnen lenen voor de ontwikkeling van een paardenmanege of andere recreatieve voorzieningen.

Het huis wordt aan drie zijden omringd door een groot stenen terras, met diverse zit- en eethoekjes die ideaal zijn om gasten te ontvangen en te genieten van het uitzicht over het terrein. Een prachtig onderhouden siervijver vormt een rustgevend middelpunt in de tuin en trekt gedurende alle seizoenen diverse dieren aan.

De formele tuinen vormen een bijzonder kenmerk van het landgoed. Ze zijn zorgvuldig ontworpen en vakkundig onderhouden met volwassen bomen, strak gesnoeide hagen en diverse borders met vaste planten, die het hele jaar door een lust voor het oog zijn. Er is een kas in Victoriaanse stijl en van daaruit, afgescheiden door een houten hekwerk, opent het landschap zich naar een parkachtig terrein, afgewisseld met volwassen bomen, dat leidt naar een privébos. Dit privébos, met een eigen toegangspoort vanaf de weg, biedt zowel privacy als mogelijkheden voor verdere recreatieve doeleinden.

Het gehele perceel beslaat ongeveer 7,4 hectare en is zorgvuldig ingericht om een uitzonderlijke combinatie van privacy en jaarrond aantrekkelijkheid te bieden.

Diensten
De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet. Verder beschikt de woning over centrale verwarming op olie en een eigen Klargester-rioolwaterzuiveringssysteem. Het bijgebouw wordt apart belast met gemeentelijke belastingen.

Lokale overheid
Gemeente Braintree. Belastingcategorieën: (huis = G), bijgebouw = A).

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.