Sampton Wick is een charmant herenhuis uit het midden van de 14e eeuw, gelegen op een rustige locatie aan de rand van Peldon in Essex, vlak bij de B1025 met directe toegang tot Mersea Island.

Het pand dateert vermoedelijk uit het begin van de 14e eeuw en heeft een schat aan authentieke elementen behouden, waaronder zichtbare balken, open haarden en een vakwerkconstructie onder een rood, eenvoudig pannendak. Het huis is vanwege zijn historische en architectonische waarde als monument (Grade II) aangemerkt.

Er zijn diverse bijgebouwen, waaronder een ruime werkplaats, een berging, twee garages, een toilet en een trap naar een studio/kantoorruimte op de eerste verdieping. Verder is er een traditionele schuur met aangrenzende werkplaats en een extra stallenblok. Het perceel beslaat een terrein van circa 1,3 hectare met tuinen.

Het hoofdgebouw biedt een evenwichtige indeling en straalt authentieke charme uit. Zowel de woon- als eetkamer hebben royale afmetingen, zichtbare balken en open haarden, waardoor ze ideaal zijn voor zowel gasten als het dagelijks leven met het gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van houten kasten en apparatuur, waaronder een AGA, die uitkomt in een praktische bijkeuken. Een achterhal biedt toegang tot de garderobe beneden en een buitendeur naar de tuin.

Boven vindt u de hoofdslaapkamer met prachtig uitzicht over de formele tuin. Deze slaapkamer grenst aan de badkamer.

Aan de zijkant van het huis bevindt zich een verzameling bijgebouwen, die enige verbetering behoeven, maar die ideale ruimte bieden voor opslag en om met meerdere generaties te wonen, thuis te werken of gasten te ontvangen. De traditionele schuur met aangrenzende werkplaats en extra stallenblok versterken de veelzijdigheid van het pand.

Buiten
Sampton Wick is bereikbaar via een lange oprijlaan en ligt ver van de weg, verscholen in het eigen terrein. De formele tuinen zijn zorgvuldig aangelegd met volgroeide bomen, volgroeide struiken, verzorgde gazons en een pittoreske vijver die bijdraagt aan de algehele charme van de omgeving.

Bij het perceel horen ook twee landbouwweides met een totale oppervlakte van ongeveer 1,88 hectare, ideaal voor paardensport of voor extra aangelegde tuinen.

In totaal ongeveer 3,3 hectare.

Diensten
Aansluitingen op waterleiding, elektriciteit en riolering. Centrale verwarming op olie. LPG (voor AGA).

Bekijk de te betalen overdrachtsbelasting voor dit onroerend goed