Bramble Hall Farm is een goed ingerichte residentiële akkerbouwboerderij op een privélocatie aan de kust, op korte rijafstand van Maldon, met een gevarieerd aanbod aan winkels, sportfaciliteiten en scholen. Het dorp Mundon is goed gelegen voor gemakkelijke toegang tot Maldon, terwijl het ook in een aantrekkelijke en rustige omgeving ligt.

De boerderij profiteert van een kustlocatie die geweldige mogelijkheden biedt voor sport, milieu en BNG-potentieel, terwijl het ook profiteert van de grondgebonden zonne-overeenkomst. Tot op heden is de unit traditioneel al meer dan 60 jaar door dezelfde familie bebouwd. Onlangs is een deel van de boerderij toegetreden tot het Sustainable Farming Initiative (SFI).

LAND

Het land is een compact blok bouwland dat naast de hoofdweg en aan de kust ligt, evenals aan beide kanten van de privé-oprit die door de boerderij loopt en Searchlight House omringt. Het land is door DEFRA geclassificeerd als Grade 3 in de Windsor-bodemserie.

Het landbouwgebied is relatief vlak met uitzicht over Maldon. Het grootste deel van het landbouwgebied strekt zich uit tot 365,56 acres (147,94 hectare) en is in akkerbouwproductie of onder een SFI-overeenkomst met een klein gebied grasland, wat bos en een kleine wijngaard (geplant in 2021) die grenst aan het woongebied. De hele boerderij strekt zich uit tot 393,11 acres (159,11 ha).

Het land is gemakkelijk bereikbaar via landbouwpaden en beschikt over grasranden, volgroeide heggen en talrijke volwassen bomen.

De voorwaarden zijn onderhandeld en afgerond voor een op de grond gemonteerd zonne-energiesysteem en het zonne-energiebedrijf is klaar om een optie aan te gaan met de koper. Details over deze voorwaarden zijn verkrijgbaar bij de verkopende makelaar.

Verkoopmethode

Bramble Hall Farm wordt in zijn geheel te koop aangeboden door Private Treaty.

Bezit en eigendom

De boerderij wordt te koop aangeboden in eigendom met leeg bezit.

Landbouw

Het land wordt momenteel bewerkt door de eigenaar onder een wintertarwe SFI-onderbrekingsgewasrotatie. Verschillende delen van de boerderij zijn een SFI-overeenkomst aangegaan. Details van de overeenkomst zijn verkrijgbaar bij de agenten van de verkoper, die momenteel een inkomen van £ 44.000 per jaar oplevert.

Bezichtigingen

Uitsluitend op afspraak via Savills Chelmsford:
Gi d'Angibau / Will Radbourne