Toen Lamb's House in 1610 werd gebouwd, was Leith een onafhankelijke, versterkte en bloeiende stad, de belangrijkste haven van Schotland. Ruim vier eeuwen later is deze bijzondere, monumentale woning (categorie A) nog steeds het belangrijkste overgebleven gebouw uit die tijd in Leith. Het is zorgvuldig gerestaureerd en op een gevoelige manier uitgebreid, waardoor het zowel een verfijnd familiehuis als een prestigieuze architectenstudio biedt.

Lamb's House ligt in het hart van het historische centrum van Leith, op slechts enkele meters van de oorspronkelijke haven, in een van de meest levendige en cultureel rijke buurten van Edinburgh. De wijk herbergt bekroonde restaurants, ambachtelijke markten en creatieve bedrijven. De Water of Leith Walkway begint vlakbij en slingert 21 kilometer door de stad naar de Pentland Hills. Dankzij de recent verlengde tramlijn zijn zowel het stadscentrum als de luchthaven van Edinburgh gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van een historische omgeving en moderne connectiviteit.

Lamb's House bevindt zich in het hart van de historische en culturele heropleving van Leith. Ooit een toegangspoort tot de zee, is de wijk nu een centrum voor design, film en kunst, met enkele van de beste restaurants van Schotland, meest getalenteerde creatievelingen en meest gastvrije gemeenschappen. Maar ondanks de dynamiek en innovatie behoudt Leith een diep gevoel van identiteit en continuïteit; iets wat Lamb's House beter belichaamt dan welke andere locatie ook. Met het stadscentrum op slechts enkele minuten afstand, de luchthaven bereikbaar met de tram en de zee nog steeds zichtbaar aan het einde van de straat, is dit een huis dat tijd, plaats en mogelijkheden met elkaar verbindt.

Lamb's House is een huis van nationaal historisch belang. Het is vernoemd naar Andro Lamb, een nakomeling van de koopman die Maria Stuart in 1561 in Leith verwelkomde. Lamb's House was oorspronkelijk ontworpen om zowel handel als bewoning te huisvesten. In de beginjaren omvatte het huis zes winkels op de begane grond en appartementen erboven, die waarschijnlijk werden verhuurd aan rijke kooplieden uit Edinburgh met exclusieve handelsrechten in de haven. Het gebouw is opvallend hoog voor zijn tijd, met vier verdiepingen plus een zolder, en is rijk aan originele details: trapgevels, glas-in-loodramen, massieve Baltische grenen balken en grote open haarden van wel 2,7 meter breed.

Tegen de 20e eeuw was het gebouw in verval geraakt. Het werd in 1938 gered door de Markies van Bute en architect Robert Hurd, later geschonken aan de National Trust for Scotland, en deed vanaf 1962 dienst als dagcentrum. Maar pas in 2010, toen architecten Nicholas Groves-Raines en Kristín Hannesdóttir het gebouw overnamen, werd Lamb's House volledig nieuw leven ingeblazen als woning, atelier en een compleet architectonisch ensemble.

Gedurende vijf jaar onderging het gebouw een zorgvuldige restauratie: moderne toevoegingen werden verwijderd, originele elementen werden blootgelegd en gevoelige ingrepen werden doorgevoerd. Een passende uitbreiding en een paviljoen werden gebouwd en Waters Close werd heropend om het huis weer met de haven te verbinden. Maar de meest ingrijpende transformatie vond wellicht niet binnenin het huis plaats, maar net buiten: daar werd een nieuwe tuin in renaissancestijl ontworpen en gerealiseerd.

De ommuurde tuin
Oorspronkelijk had Lamb's House geen tuin. Toen Nick en Kristín er in 2010 aankwamen, bevond zich voor het huis een kale, semi-openbare betonnen binnenplaats uit de jaren 60. Ze droomden van iets heel anders: een besloten, afgeschermde ruimte – geworteld in de tradities van de 17e-eeuwse Schotse architectuur, maar tegelijkertijd vol leven en kleur. Geïnspireerd door de formele parterres van vroegrenaissance-tuinen, creëerden ze een tuin van opmerkelijke harmonie en ingetogen verfijning. Het ontwerp is gecentreerd rond twee symmetrische parterres, aangelegd in een complex klaverbladpatroon, dat de vormen van antieke schoorsteenpotten weerspiegelt die jaren eerder waren gered. Deze klaverbladen komen terug in de details van de ramen in het aangrenzende zomerhuis.

De tuin wordt omsloten door een hoge stenen muur, die een vredige binnenplaats vormt tussen het huis, de aanbouw en het paviljoen. Een halfronde opening in de voorgevel biedt voorbijgangers een glimp van de oase binnenin – een subtiele verbinding tussen privéruimte en publieke nieuwsgierigheid.
Een brede, geplaveide 'pend', of laan, herstelt het oorspronkelijke middeleeuwse straatbeeld, met hergebruikte stenen platen die elegante paden vormen tussen de bloemperken. Twaalf hoge haagbeuken, zorgvuldig in blokvormen geleid, rijzen parallel aan elkaar op en bieden verticale structuur en privacy ten opzichte van de omliggende gebouwen. Hun sculpturale stammen worden weerspiegeld door rozenstruiken, laurierbomen en zelfs een paar speelse olijfbomen.

De beplanting is verfijnd maar weelderig. Zachte pastelrozen – waaronder Rosa Olivia Rose Austin, Princess Alexandra of Kent, Munstead Wood en Desdemona – vullen de borders van het late voorjaar tot in de zomer met geur en kleur. De zachte roze en witte tinten worden aangevuld door zilvergrijs bladplanten zoals Santolina, zilvergrijze bladgroen en Helichrysum, terwijl diepere blauwtinten afkomstig zijn van ridderspoor, salvia, iris, campanula en agapanthus. In de herfst verlengen nerines en Japanse anemonen het schouwspel. Het resultaat is een buitenruimte die zowel tijdloos als levendig aanvoelt – een tuin die het huis zelf weerspiegelt in zijn mix van discipline en genot.

Het paviljoen, nieuw gebouwd in 2010 en gelegen in de zuidwestelijke hoek van het terrein, completeert het geheel. Met zijn gebogen ogee-dak en details geïnspireerd op de Verlichting, biedt het een eigentijds toevluchtsoord te midden van een klassieke omgeving. Het wordt succesvol verhuurd op korte termijn en genereert een aantrekkelijk inkomen. Samen met het historische huis en de nieuwe aanbouw worden de drie gebouwen verenigd door de geometrie, de materialen en de sfeer van de tuin.

Lamb's House biedt niet alleen een prachtig huis, maar ook de kans om de volgende beheerder te worden van een van de meest gewaardeerde residenties van Schotland. Voor wie op zoek is naar een pand met karakter, een verhaal en een ziel, is Lamb's House een gelegenheid om geschiedenis te beleven – met schoonheid, comfort en serene rust op elke hoek.

Bekijk de LBTT-calculator voor deze woning.