Vertaald uit Engels
Prachtige en ruime vrijstaande Victoriaanse villa in onberispelijke staat, goed gelegen op een van de meest gewilde woonadressen van Edinburgh
38 Greenhill Gardens is een prachtige en substantiële vrijstaande Victoriaanse villa die de afgelopen jaren een aanzienlijke renovatie heeft ondergaan en er overal onberispelijk uitziet. Met alle aspecten rondom, maar voornamelijk aan de oost- en westkant, is er de hele dag door veel natuurlijk licht en veel van de oorspronkelijke charme is met succes hersteld door de vorige eigenaar, die kenmerken zoals het uitgebreide pleisterwerk, de schouwen en de gestripte houten vloeren heeft vervangen. De ramen zijn overal dubbel glas, maar zijn in hun oorspronkelijke stijl bewaard gebleven, waardoor een efficiënt en warm huis is ontstaan dat toch trouw blijft aan de oorspronkelijke stijl.
De voordeur opent naar de entreehal die leidt naar de ontvangstruimte, van waaruit de belangrijkste ontvangstruimtes stralen, evenals de belangrijkste gezinswoonruimte. De elegante eetkamer heeft een vierkante erker op het westen, evenals gedetailleerde kroonlijsten, indrukwekkende houten schouw met gashaard, lambrisering, gestripte houten vloeren en twee ingangen. Aangrenzend hieraan is de spectaculaire en royaal bemeten salon, wat een bijzonder fijne kamer op het westen is met een glorieuze erker met uitzicht op de voortuin. Het heeft opnieuw veel heerlijke kenmerken, waaronder prachtig stucwerk en een opvallende witte marmeren schouw met gashaard. De prachtig ingerichte keuken is met de hand gebouwd met behulp van het beste eikenhout en is praktisch ingedeeld met royale opberg- en werkbladruimte. Er is ook een gasgestookte AGA. De gezinszitkamer is gelegen aan de achterkant van het huis en is een heerlijk comfortabele kamer met een deur die opent naar het achterterras en de tuin erachter. Het thuiskantoor bevindt zich naast de familiekamer en is een ruime kamer, wat een gevoel van privacy en afzondering geeft van het hoofdgedeelte van het huis. Er is ook een zelfstandige slaapkamer en doucheruimte aan de noordkant van het huis, ideaal voor een oudere verwant of een inwonende nanny. Daarnaast is er ook een grote bijkeuken en uitstekende opslag op de begane grond, evenals toegang tot de twee geïntegreerde enkele garages aan de achterkant van het huis.
De indrukwekkende originele trap leidt naar de bovenverdieping, waar een halve overloop is met toegang tot een zelfstandige suite, met een royale tweepersoonsslaapkamer, een extra zitkamer en een toilet. De trap gaat verder naar de bovenverdieping waar de overige vijf slaapkamers te bereiken zijn. De hoofdslaapkamer is ruim van proporties en goed gepositioneerd om te profiteren van het ochtendlicht. Er is een goed ingerichte en volledig ingerichte kleedkamer, evenals een luxe en suite badkamer en doucheruimte. Er is ook een charmant balkon, waar u heerlijk in de ochtendzon kunt zitten. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers met en suite badkamers, terwijl de twee extra slaapkamers worden bediend door de uitstekende familiebadkamer met twee aparte baden.
Het huis is ongelooflijk privé met een verscheidenheid aan volwassen bomen die een uitstekende afscherming bieden. Het staat terug op zijn locatie, met een gemakkelijk te onderhouden voortuin die veel kleur geeft aan de voorkant. Een afgesloten geplaveide oprit heeft een draaicirkel en parkeergelegenheid aan de voorkant, met een verdere poorttoegang tot de achterkant van het pand, met toegang tot de twee inpandige garages, evenals de vrijstaande driedubbele garage met een speelkamer erboven. Er is hier ook uitgebreide parkeergelegenheid. De tuin is volwassen, kleurrijk en privé, met een royaal gazon omgeven door goed gevulde borders met een verscheidenheid aan struiken, planten en bomen die het grootste deel van het jaar kleur geven.
Bekijk de betaalbare LBTT-calculator voor dit pand