Leversdown House is een aantrekkelijk Georgisch huis, gebouwd in de Regency-stijl en daterend uit het begin van de 19e eeuw. Latere uitbreidingen hebben geleid tot het ruime en aanpasbare huis en de bijgebouwen zoals ze er nu uitzien. Het pand heeft een opmerkelijke geschiedenis en was eerder eigendom van belangrijke families uit Somerset, waaronder de Pratts en de Harrisons, en was tevens de residentie van Dame Anne Cooper van Halswell House in het nabijgelegen Goathurst.

Het pand is sinds 2008 in het bezit van de huidige eigenaren, die het huis, de bijgebouwen en de tuinen ingrijpend hebben gemoderniseerd en gerestaureerd, waardoor dit prachtige familiehuis is ontstaan. Het pand is vrijwel precies op het zuiden gericht en biedt lichte en ruime accommodatie verdeeld over twee verdiepingen, met een indeling die geschikt is voor bewoning door meerdere generaties. Met de accommodatie verdeeld over twee verdiepingen en een fraaie wijnkelder met een gezellige zithoek, heeft het huis een prachtige, vloeiende indeling met hoge plafonds en veel lichtinval dankzij de recent geplaatste, monumentale dubbele ramen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangsthal met garderobe en een trap naar de galerij op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het gebouw is een zitkamer met open haard en ingebouwde houtkachel, en ramen aan twee zijden met uitzicht op de tuin. De eetkamer, eveneens aan de voorzijde van het gebouw, heeft een fraaie open haard in authentieke stijl en uitzicht op de tuin.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een op het westen georiënteerde zitkamer met houtkachel. De keuken/ontbijtruimte is voorzien van een elektrisch Aga-fornuis met drie ovens, bestaande uit een gaskookplaat en elektrische ovens. Daarnaast is er een selectie inbouwapparatuur in op maat gemaakte keukenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekast, een bijkeuken met toilet, en verder naar een achtertrap en een knusse zitkamer/studeerkamer, met daarachter een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers aan de voorzijde van het gebouw, een gezinsbadkamer en een aparte doucheruimte, en nog twee slaapkamers aan de achterzijde. Een deur vanaf de overloop leidt naar de oostvleugel, met een extra overloop en een achtertrap, en nog twee slaapkamers. De achtertrap leidt naar beneden naar de achterhal en een knusse zitkamer/studeerkamer, die een eigen toegang heeft tot de bijgebouwen en de binnenplaats, waardoor er, indien gewenst, een zelfstandige wooneenheid gecreëerd kan worden. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Leversdown House is bereikbaar via een lange, gedeelde oprit met ruime parkeer- en keerruimte ten noorden van het huis en de bijgebouwen. Aan de oostzijde van het huis bevindt zich een charmante binnenplaats, die bereikbaar is met de auto vanaf de verharde oprit aan de noordzijde.

Op de binnenplaats bevindt zich een beschutte zithoek, omgeven door diverse traditionele bijgebouwen, waaronder stallen, werkplaatsen, garages en opslagruimten. De stallen en opslagruimten hebben een deur die ze verbindt met de oostvleugel van het huis, waardoor er, indien nodig, verdere mogelijkheden ontstaan om een aanbouw te realiseren (onder voorbehoud van vergunning).

De tuinen en het terrein zijn onberispelijk onderhouden en prachtig aangelegd, waardoor een schitterende tuin is ontstaan die afloopt naar een beek en een siervijver aan de zuidelijke grens. Binnen de tuinen bevinden zich uitgestrekte gazons, volgroeide borders en een grote verscheidenheid aan volwassen bomen en struiken.

Er is een spectaculaire ommuurde moestuin, met daarachter een boomgaard en een weiland, en een grote kas in de hoofdtuin. Een ander weiland, met een schuilplaats en een opslagloods, omringt het huis en de bijgebouwen aan de noordzijde. In totaal beslaat het perceel iets meer dan 6 hectare.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.