West Belvedere Farm is een riant en zorgvuldig onderhouden landhuis, waarvan de buitenkant is afgewerkt met prachtig handbewerkt licht zandsteen. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 430 m² en is gelegen op een privé en verhoogde locatie op een perceel van ongeveer 5,5 hectare. De woning combineert een sterke architectonische uitstraling met een doordacht ontworpen interieur en biedt een naadloze balans tussen formele ontvangstruimtes, open woonruimtes voor het gezin en uitzonderlijke recreatiemogelijkheden.

De toegang is zowel veilig als indrukwekkend, met met de hand bewerkte toegangsmuren, gebouwd door een traditionele steenhouwer, en op maat gemaakte elektrische poorten van hardhout die toegang geven tot een brede oprit, geflankeerd door een hekwerk van palen en rails. Deze leidt naar een ruime grindbinnenplaats, met in het midden een sierfontein, die voldoende parkeer- en draaiplaats biedt, evenals toegang tot een aantal handige bijgebouwen, waaronder een open carport/garage en twee grote schuren/loodsen in industriële stijl, die aanzienlijke opslagruimte en flexibiliteit bieden. Alle bijgebouwen, inclusief de carport, zijn voorzien van water en elektriciteit.

Het huis ligt centraal in een aangelegde tuin van circa 1 hectare, die voornamelijk bestaat uit gazon en omzoomd wordt door volwassen hagen en bomen. Dit zorgt voor privacy en een aantrekkelijk uitzicht over het omliggende landgoed. Buiten de directe tuin liggen twee grote velden van respectievelijk circa 10 en 2 hectare, die uitstekende mogelijkheden bieden voor paardensport of kleinschalige landbouw.

Binnenin betreedt men het huis via een indrukwekkende ontvangsthal, een lichte en elegante ruimte met gedetailleerde lambrisering en een opgaande trap, die de toon zet voor de kwaliteit en afwerking in het hele huis. De belangrijkste ontvangstkamers sluiten hier naadloos op aan, met de woonkamer als verfijnde maar comfortabele formele ruimte, aangevuld met een aparte bioscoopkamer en nog een woon-/familiekamer, waardoor er in totaal drie grote woonruimtes zijn.

Aan de achterzijde opent het huis zich naar de belangrijkste woonruimtes, waar een ruime open keuken, eet- en woonkamer het hart van de woning vormt. De keuken is goed uitgerust met een uitgebreid assortiment kasten en een kookeiland, terwijl de eetruimte zeer veelzijdig is en naadloos is geïntegreerd in de open indeling. De aangrenzende woonkamer creëert een ontspannen en gezellige omgeving, met directe toegang tot het terras.

Een kenmerkend aspect van het huis is de zorgvuldig doordachte indeling van de ruimtes voor vermaak. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte naadloos over in een op maat gemaakte bar met kasten en een spiegelwand, die een natuurlijke ontmoetingsplek vormt. Deze ruimte loopt door naar het indrukwekkende binnenzwembad, waardoor een aaneenschakeling van onderling verbonden ruimtes ontstaat die uitzonderlijk goed op elkaar aansluiten. Het zwembad zelf is bijzonder opvallend, baadt in natuurlijk licht en biedt royale afmetingen. Het komt direct uit op een ruim terras. Achter het zwembad, grenzend aan het huis, bevindt zich een technische ruimte (ca. 14 m²) met de zwembadapparatuur.

Het terras biedt een fantastische buitenruimte om gasten te ontvangen en is voorzien van een overdekte buitenkeuken met geïntegreerde zitgelegenheid, verwarming en verlichting, waardoor het terras het hele jaar door gebruikt kan worden en een naadloze overgang vormt tussen de woonruimte binnen en de tuin.
Het vrijetijdsaanbod wordt verder aangevuld met een goed uitgeruste fitnessruimte en een geïntegreerde sauna, waarmee een complete wellnessruimte ontstaat die zelden in een privéwoning te vinden is. Een studeerkamer en twee fraai ingerichte badkamers op de begane grond completeren de benedenverdieping.

De eerste verdieping zet dezelfde hoge standaard van afwerking voort en is georganiseerd rond een centrale overloop. De hoofdslaapkamer is bijzonder indrukwekkend en combineert royale afmetingen met een verfijnde inrichting en een aantrekkelijk uitzicht over het omliggende landschap. Dit wordt aangevuld door een luxe badkamer met een vrijstaand bad en hoogwaardige armaturen, evenals een uitzonderlijke kleedkamer met op maat gemaakte kasten en twee centrale eilanden.

De overige slaapkamers op deze verdieping zijn allemaal ruim en individueel ingericht, waardoor ze flexibele accommodatie bieden voor familie of gasten. Ze worden bediend door goed uitgeruste badkamers met douche, die overal van een consistente kwaliteit zijn. In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers en vier badkamers.

De woning is bovendien voorzien van een uitgebreid CCTV- en alarmsysteem.

West Belvedere Farm is in alle opzichten een doordacht ontworpen en prachtig uitgevoerd huis, waar de relatie tussen woning, recreatiemogelijkheden en land zorgvuldig is overwogen. Het resultaat is een zeer veelzijdig en indrukwekkend landgoed, dat een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en een aantrekkelijke levensstijl biedt.

Bekijk de LBTT-calculator voor deze woning.