Aureol, gelegen in het hart van het gewilde privélandgoed Maresfield Park, is een verrassend ruime chaletbungalow uit 1923. Achter de charmante, traditionele gevel schuilt een prachtig gepresenteerd huis met klassiek geïnspireerde interieurs en uitzonderlijke tuinen. Het professioneel aangelegde terrein beslaat ruim een halve hectare en is ontworpen als een reeks betoverende buitenruimtes, waaronder een formeel gazon, een miniatuuramfitheater, een lindelaan en een serene Japanse tuin.

De voordeur opent onder een diepe, overdekte veranda naar een grote, uitnodigende hal met originele parketvloer en een trap naar de eerste verdieping. Aan weerszijden van de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met erkers die uitkijken op de voorzijde. Slaapkamer twee is voorzien van inbouwkasten, terwijl slaapkamer één via interne ramen met matglas toegang biedt tot een elegante en suite badkamer, compleet met leistenen vloer, een klassiek vrijstaand bad en een aparte douche.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, met een groot raam dat uitzicht biedt op de tuin en openslaande deuren naar het terras. Een open haard van grijs marmer zorgt voor warmte tijdens de koudere maanden.

Vanuit de hal leidt een gang naar de gezinsbadkamer. Deze is ingericht met een op maat gemaakte, Italiaans geïnspireerde badkamersuite en beschikt over een houten vloer met gedeeltelijke vloerverwarming, een vrijstaand bad op een verhoogd platform, een plafond van koperen tegels en gerecyclede Franse schuifluiken.

De keuken is voorzien van kasten met een eikenhouten look, marmeren werkbladen, een keramische spoelbak en tegelvloer. Er is een Smeg-fornuis met vijf gaspitten en er is ruimte voor een koelkast en vaatwasser onder het aanrecht. Tegenover de keuken bevindt zich een inloopkast/bijkeuken met extra opbergruimte en plaats voor wasapparatuur.

De formele eetkamer in Italiaanse stijl is een bijzonder indrukwekkende en elegante ruimte, met hoge gewelfde plafonds, een imposante sierschouw met ingebouwde houtkachel en spiegelende schoorsteenmantel, ingebouwde kasten en vitrines. Aan één uiteinde van de kamer reiken glazen panelen tot aan de nok van het plafond, en openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin.

Boven leidt een wenteltrap naar een overloop op de eerste verdieping met opbergruimte onder de dakrand en een dakkapel. Vanaf de overloop is er toegang tot een derde slaapkamer met een inloopkast die uitkomt op een kleine bergruimte op zolder.

Tuinen en terrein
De professioneel aangelegde, op het zuidwesten georiënteerde tuinen van Aureol zijn werkelijk uitzonderlijk - zorgvuldig ontworpen om een reeks afzonderlijke, maar complementaire ruimtes te creëren.

De woning is bereikbaar via een grindpad met een centrale draaicirkel, slim vormgegeven als een droge tuin en omlijst door grassen, bloemperken, volgroeide hagen en bomen, waaronder zilverberken en wilgen. Aan één zijde van het huis bevindt zich een garage, daarachter een houten tuinschuur (ca. 1,8 m x 3,6 m), terwijl aan de andere zijde een vrijstaande carport staat met een zij-ingang naar de achtertuin.

Aan de achterzijde van het huis biedt een betegeld terras, beschaduwd door een houten pergola begroeid met volwassen blauweregen, de perfecte setting om buiten te dineren. Een trap leidt naar een formeel, rond gazon, met in het midden een opvallende waterpartij van steen en koper en omzoomd door strak gesnoeide buxushagen. Aangrenzend bevindt zich een jeu de boules-baan, omgeven door volwassen palmbomen.

Achter antieke Franse smeedijzeren poorten, geflankeerd door twee oude appelbomen, bevindt zich de theatertuin – een miniatuur verzonken amfitheater met een klassiek geïnspireerd bakstenen folly. Daarachter ligt een verhoogd zwembad (dat momenteel aan renovatie toe is) en een rozentuin met een houten pad dat leidt naar een moestuin met verhoogde bedden en een kas.

Aan één kant van de tuin loopt een elegante laan met lindebomen, die uitkomt op een magische en besloten Japanse tuin met een vijver vol lelies, omzoomd door gunnera en irissen, een kleine steiger, bamboe en enkele prachtige esdoorns.

Het terrein beslaat in totaal ongeveer 0,53 hectare.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.