Flatford Farmhouse is een ruime boerderij op een prachtig, ongerept perceel van circa 6,5 hectare (STS) op het platteland van Suffolk. Het huis is bereikbaar via een lange oprijlaan die leidt naar de hoofdwoning, het vrijstaande vakantiehuis, bijgebouwen/voormalige stallen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het huis zelf beschikt over prachtig geproportioneerde ontvangstruimtes die toegankelijk zijn via een ruime hal. De salon aan drie zijden biedt een ononderbroken uitzicht over het terrein en is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De charmante zitkamer bevindt zich direct naast de keuken en heeft openslaande deuren naar het terras. Deze kamer kan ook worden gebruikt als formele eetkamer.

De boerderijkeuken is voorzien van een grote AGA, onder- en bovenkasten, een kookeiland met extra opbergruimte en een wijnrek eronder, en terracotta vloertegels. Een deur met klinkers loopt door naar de bijkeuken en van daaruit naar het poolhouse. Een studeerkamer en een garderobe completeren de accommodatie op de begane grond. Op de eerste verdieping komt de overloop uit op een balkon met een fantastisch uitzicht op het platteland. De hoofdslaapkamer met drie zijden biedt eveneens een prachtig uitzicht en een goed uitgeruste en-suite badkamer. Er zijn nog vier slaapkamers, een en-suite badkamer en een familiebadkamer.

Buiten
Een poolhouse met houten frame en gewelfd plafond herbergt een verwarmd binnenzwembad. Drie openslaande deuren geven toegang tot de tuin, met een zitgedeelte waar u kunt genieten van zowel het zwembad als de prachtige buitenlucht. Een aanzienlijk bijgebouw en vier stallen bieden alles wat de nieuwe huiseigenaar nodig heeft om te genieten van een paardenleven op het 6,5 hectare grote terrein (STS). We hebben van de verkoper begrepen dat er een bouwvergunning is om de stallen om te bouwen tot vakantiewoningen. De bouwvergunning hiervoor is tegelijkertijd verleend met de vakantiewoning, die momenteel inkomsten genereert. Het volgroeide terrein bestaat voornamelijk uit gras, afgewisseld met bomen en struiken, met een grote vijver.

Het huisje
Een prachtig gepresenteerd vakantiehuisje biedt inkomsten voor de huidige verkoper, voor wie wil ontspannen op deze fantastische locatie. Het karaktervolle huisje beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een extra open slaapkamer op de eerste verdieping.

Opmerking van de agenten
De aangrenzende vakantiehuisjes beschikken over een eigen oprit.

Bekijk de te betalen overdrachtsbelasting voor dit onroerend goed