Grote schuurverbouwing met een zelfstandige uitbouw, bijgebouwen en ruim vier hectare

Toms Barn is een grote en goed doordachte omgebouwde schuur op een ideale locatie in een bijzonder mooi stukje platteland, tussen het populaire dorp Dennington en het historische marktstadje Framlingham. Het ligt op een prachtig terrein van ongeveer vier hectare, bereikbaar via een oprit met grind en voldoende parkeergelegenheid.

De historische schuur heeft nog steeds veel prachtige kenmerken, zoals zichtbare balken en stoeterij. Een bijzonder kenmerk - dat nog stamt uit de tijd dat de schuur werd gebruikt om Suffolk Punch-paarden te fokken - zijn de gestempelde data op de balken in de slaapkamer op de eerste verdieping van het bijgebouw. Deze data vermelden de veulens die op het landgoed zijn geboren.

Het gebouw is momenteel verdeeld in twee hoofdgedeelten (de oorspronkelijke schuur en een moderne uitbouw), waardoor de volgende eigenaar veel opties heeft. Hierdoor is het ideaal voor bewoning door meerdere generaties, bijvoorbeeld voor afhankelijke oudere familieleden. Het kan ook worden gebruikt als vakantiehuis/Airbnb om inkomsten te genereren, maar het kan ook worden gebruikt als een grote gezinswoning.

Het decor van de originele schuur is traditioneel. Er zijn twee voordeuren: een geeft toegang tot de zitkamer, via een flinke veranda; de andere deur opent naar de bijkeuken, die leidt naar een landelijke keuken met twee aspecten / ontbijtruimte met een donkerblauwe oliegestookte AGA.

De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtig gewelfd plafond met originele houten balken, een knappe bakstenen schoorsteenmantel en een prachtig uitzicht over de rustige vijver aan de voorkant, omringd door volwassen paardenkastanjebomen. Dubbele deuren leiden naar een glorieuze Victoriaanse kas.

Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, een familiebadkamer en een aparte garderobe.

Er is ook een zelfstandige annex, toegankelijk via een externe Victoriaanse, gietijzeren wenteltrap, bestaande uit een slaapkamersuite, zithoek en een aangrenzende doucheruimte. Velux-ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht en er is nog een zolderruimte erachter.

De aangrenzende uitbouw, via een overdekte glazen loopbrug, werd in 2019 gebouwd en is moderner van opzet. Deze bestaat uit een ruime hoofdslaapkamer met twee aspecten en een grote eigen badkamer met douche. Via openslaande deuren met geïntegreerde jaloezieën komt u op een privéterras met een moderne glazen balustrade.

De begane grond is compleet met een keuken in shaker-stijl met ontbijtbar en aansluiting voor een wasmachine, een doucheruimte en een ruime woonkamer/studio, die de nieuwe eigenaren naar eigen wens kunnen afwerken.

Er is nog een slaapkamer op de eerste verdieping met ingebouwde kasten en extra kasten die voldoende opbergruimte bieden. Een puntgevel en Velux-ramen laten de kamer baden in natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op Framlingham. De royale overloop biedt ruimte voor tafels en stoelen of een comfortabele bank.

Gronden
Toms Barn heeft een prachtig en spectaculair terrein van iets meer dan vier acres. Het is voornamelijk begroeid met gazons met goed onderhouden bloemperken rondom het landgoed en twee vijvers. Een daarvan is behoorlijk groot en werd vroeger gebruikt om de paarden en karren van de boerderij schoon te spoelen na een zware dag op de boerderij. Dit wordt omringd door volwassen paardenkastanjebomen en een treurwilg, met een gedeeltelijk platform over de vijver.

Tuinen & Bijgebouwen
In de tuin is een kas met aangrenzende moestuin en een gevestigde boomgaard, met een weide/paddock achter het pand. Er is een groot bijgebouw (40' x 23'6) met stroom, verlichting en roldeuren en een dubbele garage met werkplaatsfaciliteiten, ook met een stroomvoorziening. Deze zijn ideale ruimtes voor auto's, opslag en/of een grote werkplaats.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed