Moat Farm ligt op een charmante locatie in het heerlijke dorp Covenham St. Bartholomew, tussen de Lincolnshire Wolds en de kust, te midden van prachtig landschap. Het uitgestrekte pand biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren met een bijgebouw met twee slaapkamers en vier aantrekkelijke en zeer goed ingerichte vakantiewoningen, gelegen dichtbij maar gescheiden van de 2500 sq ft hoofdresidentie, op ongeveer 7,41 acres land. De oorspronkelijke boerderij is vermoedelijk vroeg-Victoriaans, maar werd in 2015 door een reeks verbouwingen en uitbreidingen omgevormd tot een stijlvolle, moderne residentie, die de afgelopen jaren verder is verbeterd. Het land en de bijgebouwen bieden enorme mogelijkheden voor verschillende doeleinden en er is een uitstekend potentieel voor verdere ontwikkeling, indien gewenst.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en is prachtig gepresenteerd, met levendige interieurs die zijn ingericht in een moderne landelijke stijl die net volledig is gerenoveerd. Een uitnodigende hal bevindt zich in het hart van het huis en leidt naar de twee stijlvolle ontvangstruimtes, een gezellige, knusse/vierde slaapkamer en de onlangs geüpdatete keuken, ontbijtruimte en bijkeuken. Boven kijkt een galerij uit over de ontvangstruimte en zijn er drie ruime slaapkamers (één met en suite) en een familiebadkamer.

De zelfstandige vakantiewoningen zijn aantrekkelijk ingericht tot een hoge standaard, met moderne houtkachels, goed uitgeruste keukens en eigentijdse accenten. Het bijgebouw en de cottages hebben twee slaapkamers en er is er één met een eenpersoonsslaapkamer, allemaal hebben ze toegang tot het overdekte zwembad met een uitschuifbaar dak voor als het weer het toelaat.

Het land is ongeveer 7,41 acres groot en bestaat uit een mix van aangelegde tuinen, grasland, verharde parkeerplaatsen en gemengd bos. De locatie is grotendeels op het zuiden gericht en is toegankelijk via drie aparte, beveiligde ingangen: één voor het hoofdhuis, een grindpad voor de meeste vakantiewoningen en een aparte ingang verderop in de laan voor een vakantiewoning die zich in het bosgebied bevindt. Het terrein rondom zowel het hoofdgebouw als de vakantiewoningen is aangelegd en prachtig onderhouden, en elk deel van het terrein voelt heerlijk privé. Het hoofdhuis heeft een eigen privé grindterras, met een brug om de originele gracht over te steken naar een gazon. Verstopt op het terrein staat een vrijstaande blokhut die wordt gebruikt als bar.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed