*DEELRUILING OVERWEGEND*

Plot 49 - De Redgrave

BEGANE GROND
Zitkamer 3,40 x 6,00 11' 1” x 19' 8”
Keuken/eetkamer 4,22 x 6,00 13' 10” x 19' 8”

EERSTE VERDIEPING
Slaapkamer 1 3,40 x 3,23 11' 1” x 10' 7”
Slaapkamer 2 2,85 x 3,74 9' 4” x 12' 3”
Slaapkamer 3 3,40 x 2,69 11' 1” x 8' 9”
Slaapkamer 4 4,22 x 2,18 13' 10” x 7' 1”

Lakeside, Blundeston is een unieke ontwikkeling van slechts 38 vrijstaande huizen met vier slaapkamers, gebouwd door lokale onafhankelijke bouwers, Badger Building Ltd. Elk pand is afgewerkt tot een zeer hoge standaard, biedt een hoge energie-efficiëntie en geeft u de mogelijkheid om het uw eigen te maken met een keuze uit keuken- en wandtegels uit een geselecteerd assortiment, afhankelijk van de fase van de bouw.

Kenmerken van een Badger-huis in Lakeside.

KEUKENSPECIFICATIE
• U kunt kiezen uit een geselecteerd assortiment stijlvolle maar praktische keukenunits en werkbladen. De indelingen zijn zorgvuldig overwogen, maar we zijn ons ervan bewust dat keukens onderhevig zijn aan persoonlijke smaken en vereisten. Bij Badger streven we ernaar om de keuken te creëren die bij u past.

• De woningtypen Burlingham, Ellingham, Redgrave, Yoxford, Glemham, Thorpe, Helmingham, Carbrooke, Wrentham en Brundall zijn voorzien van een Neff roestvrijstalen dubbele oven, gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser en
koelkast met vriezer.

• De woningtypen Blythburgh en Blythburgh Plus zijn voorzien van een 90 cm dual fuel fornuis en bijpassende schoorsteen
afzuigkap.
• Ter aanvulling op ons gevarieerde aanbod aan keukens kunt u ook kiezen uit een ruim assortiment spoelbakken en een uitgebreide selectie kranen.
• De keuken is afgewerkt met wandtegels uit ons assortiment.
• Bijkeukens zijn, indien van toepassing, voorzien van een roestvrijstalen spoelbak en ruimte voor apparaten (geen spoelbak in de huizen van het type Burlingham en Redgrave).

BADKAMERSPECIFICATIE
• De badkamers zijn afgewerkt met witte meubels, aangevuld met chromen kranen en fittingen.
• Roper Rhodes wastafelmeubels voor alle soorten huizen.
• Roper Rhodes softclose toiletzittingen door het hele huis.
• Bad-/douchemengkranen geïnstalleerd in alle panden.
• En-suite badkamers met Mira-thermostaatdouches
inclusief drencherkop.
• Voor extra luxe hebben we handdoekradiatoren geïnstalleerd in de badkamers en en-suites (waar de kamergrootte en -indeling
zal toestaan.
• Kies uit een ruime keuze aan wandtegels die geschikt zijn voor spatwanden van baden, wastafels en douchecabines.

ELEKTRICITEIT, VEILIGHEID & VERLICHTING
• Openreach Fiber-netwerk geïnstalleerd in elk pand.
• Om satelliettelevisie in het hele huis mogelijk te maken, installeren we zowel tv- als satellietaansluitingen in de woonkamer en extra tv-aansluitingen in alle slaapkamers.
• De keukenverlichting bestaat uit inbouwspots in het plafond en onderverlichting in de wandkasten.
• Verlichting in de badkamer en de badkamer bestaat uit inbouwspots in het plafond.
• De woning beschikt over een ruim aantal stopcontacten, waaronder scheerstopcontacten in de badkamers en
en-suite badkamers.
• Voor de veiligheidsbewuste consument installeren wij een volledig inbraakalarm.
• Veiligheidsbewuste mensen kunnen gerust zijn met rookmelders in de hal en op de overloop.
• Er is buitenverlichting aanwezig aan de voor- en achterzijde van het pand.
• De voordeur is voorzien van een bel.

VERWARMING & VENTILATIE
• Verwarming en warm water worden verzorgd door energiezuinige gasgestookte cv-ketels.
• Vloerverwarming op de begane grond van alle woningtypen, radiatoren op de bovenverdieping.
• Geniet van volledige verwarming en warmwaterregeling met 24 uur per dag, 5/2 dagen per week, volledig programmeerbare systemen.
• Afzuigventilatoren in keukens, bijkeukens, badkamers, en-suites en garderobes met druppelventilatoren
op alle ramen gemonteerd, wat zorgt voor een effectieve achtergrondventilatie.

ALGEMENE KENMERKEN
• Binnendeuren met paneel van eikenhoutfineer en stijlvolle handgrepen van satijnchroom.
• Witgeverfde profielplinten en architraven.
• Trappen van zachthout, wit geverfd, met massief eikenhouten spijlen.
• Gladde plafonds, geverfd met witte emulsie en afgewerkt met lijstwerk.
• Het aanleggen van bestratingsplaten op alle percelen.
• Voortuinen met gras of beplanting (indien van toepassing).
• Opritten worden afgewerkt met straatklinkers.
• Bij alle woningen is een buitenkraan geïnstalleerd.

DIENSTEN
Voorzien van gas, elektriciteit en riolering.

BEZICHTIGINGEN
Uitsluitend op afspraak met Savills

*Interne afbeeldingen van het showhuis zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie.