Deze nieuwe woning is beschikbaar voor aankoop met Own New Rate Reducer, wat betekent dat u een hypotheek kunt afsluiten met rentes onder de 1,73% bij The Gables!*

Neem contact op met uw verkoopadviseur voor meer informatie.

Welkom bij The Gables

The Gables is een nieuwe serie huizen met 2, 3 en 4 slaapkamers, gelegen in het rustige marktstadje Attleborough.

Karakteristieke details en materialen weerspiegelen de architectuur van de omgeving, terwijl aantrekkelijke groene ruimtes, bomen en heggen een natuurlijke omgeving creëren.

Wonen hier biedt alles wat u wilt om van het leven te genieten: moderne, comfortabele en duurzame huizen, een vriendelijke gemeenschap en een aantrekkelijk aanbod aan winkels en voorzieningen dichtbij. Gecombineerd met goede weg- en spoorverbindingen en een prachtig landschap om te verkennen, zijn er genoeg uitstekende redenen om The Gables uw nieuwe thuis te maken.

Gemakkelijk reizen

The Gables is gunstig gelegen voor zowel weg- als spoorverbindingen. U kunt snel de A11 bereiken voor autoreizen, terwijl het treinstation van Attleborough op slechts vijf minuten rijden of 18 minuten lopen ligt. Vanaf hier kunt u treindiensten naar Norwich, Cambridge, Ely en Londen gebruiken. Er is ook een bushalte op de route nummer 13 naar Norwich, vlak naast The Gables. Voor internationale reizen is Stansted Airport iets meer dan anderhalf uur rijden met de trein of auto.

Moderne ontwerpen, prachtige afwerkingen

De huizen zijn geïnspireerd op de lokale architectuur, met interieurs die zijn ontworpen voor modern leven. De doordachte specificaties komen overeen met de kwaliteit en hoge normen van de bouw, met veel functies die u helpen comfortabel, duurzaam en met lagere energierekeningen te leven. De indelingen bieden een mix van open woonruimtes om te delen en aparte kamers die privacy bieden wanneer u dat wilt. Deze flexibiliteit stelt u in staat moeiteloos te schakelen van werk naar ontspanning naar sociale gelegenheden. Met het neutrale palet kunt u uw eigen persoonlijke kleuraccenten toevoegen of de eenvoudige verfijning van het ontwerp een kalme achtergrond voor uw leven laten zijn. The Gables biedt alles wat u zoekt in een modern huis.

Duurzaamheid ingebouwd

Alle woningen zijn volledig gasloos. In plaats daarvan worden ze verwarmd door efficiënte lucht-waterwarmtepompen, die warmte uit de buitenlucht overbrengen naar water en zo uw kamers verwarmen via radiatoren of vloerverwarming.

Ze kunnen ook water verwarmen dat is opgeslagen in een warmwaterboiler voor uw warmwaterkranen, douches en baden. Bovendien houden hoge isolatieniveaus, waaronder volledige spouwmuurisolatie, energiezuinige apparaten en dubbel glas de huizen warm en comfortabel en maken ze ze ook goedkoper in gebruik.
Buiten zijn er bij elk huis oplaadpunten voor elektrische voertuigen, waardoor u gebruik kunt maken van een schonere vorm van vervoer. Bovendien wordt de lichtvervuiling rond de wijk verminderd.

Eetkamer/woonkamer
4,35m x 5,05m
4,3 x 5 meter
Keuken
1,90m x 3,55m
1,91 m x 3,53 m
Hoofd slaapkamer
4,35m x 2,60m
4,3 x 2,5 meter
Slaapkamer 2
4,35m x 2,70m
4,3 x 2,48 meter

Specificatie

Keuken
• Keukenkastjes in shaker-stijl met matte afwerking en zacht sluitende deuren en laden
• Slank laminaat werkblad met bijpassende opstaande rand en spatwand achter de kookplaat
• Keramische kookplaat
• Geïntegreerde enkele oven
• Geïntegreerde magnetron
• Geïntegreerde koelkast/vriezer
• Geïntegreerde vaatwasser
• Geïntegreerde afzuigkap
• RVS spoelbak met moderne geborstelde stalen mengkraan
• LED-verlichting voor wandkasten
• Geïntegreerde wasmachine/droger

Keukenontwerpen en -indelingen variëren. Neem voor meer informatie contact op met onze verkoopmedewerkers*

En-suite
• Lage douchebak met glazen douchedeur
• Omlijste spiegel die past bij het wastafelblad (waar de indeling dit toelaat)
• Grootformaat wand- en vloertegels
• Verwarmde handdoekhouder van chroom

Badkamer
• Bad met douche en glazen scherm
• Omlijste kenmerkende spiegel (waar de indeling dit toelaat)
• Badpaneel passend bij wastafelblad
• Grootformaat wand- en vloertegels
• Verwarmde handdoekhouder van chroom

Decoratieve afwerkingen
• Houten trap met beklede treden en stootborden
• Wit geschilderde enkelvoudige paneel gevormde binnendeuren met eigentijdse dubbele afwerking ijzerwaren
• Ingebouwde spiegelkast met schuifdeuren naar de hoofdslaapkamer
• Vierkante plinten en architraven
• Muren geverfd in witte emulsie
• Gladde plafonds in witte emulsie

Vloerafwerkingen
• Amtico-vloer op de gehele begane grond
• Vloerbedekking op de trap, overloop, studeerkamer op de bovenverdieping en alle slaapkamers
• Groot formaat tegels in badkamer en en-suite

Deuren en ramen
• Samengestelde voordeur met meerpuntssluiting
• Hoogrendement dubbel glas uPVC-ramen, met bijpassende terrasdeuren
• Kanteldeur voor de garage, kleur afgestemd op de voordeur indien van toepassing

Verwarming en water
• Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping
• Verwarmde chromen handdoekrekken in de badkamer en en-suite
• Lucht-water warmtepomp
• Warmwateropslagtank

Elektrisch
• Downlights in de hal, keuken, open keuken/woon/eetkamer, badkamer, en-suite en toilet
• Hangende fittingen om de woonkamer, woon-/eetkamer, studeerkamer, overloop en alle slaapkamers te scheiden
• LED-verlichting voor wandkasten in de keuken
• Scheerstopcontacten in de badkamer en en-suite
• TV, BT en datapunten naar geselecteerde locaties
• BT- en hyperoptische glasvezelverbinding naar alle panden voor de keuze van de breedbandprovider door de klant
• Vooraf bedraad voor de eigen Sky Q-verbinding van de klant
• Buitenverlichting aan de voor- en achterkant van het pand
• Licht en stroom naar garage indien van toepassing
• Bedrade rook- en hittemelders
• Aanleiding voor de installatie van het beveiligingsalarmpaneel door de klant zelf
• Oplaadpunt voor elektrische auto's bij alle percelen

Externe afwerkingen
• Landschapsarchitectuur voortuin
• Graszoden naar achtertuin
• Geplaveid terras
• Externe kraan

Bouw
• Traditioneel gebouwde buitenmuren van baksteen en blokken, spouw gevuld met isolatie
• Betonnen vloer op de begane grond en hout op de bovenste verdiepingen
• De buitenafwerking bestaat uit een combinatie van rode, beige en bruine gevelstenen, met houtlookbekleding voor geselecteerde panden en rode, grijze of zwarte dakpannen
• uPVC regenwaterproducten

Garantie
• 10 jaar NHBC-garantie