Een uitzonderlijke, moderne woning met een weids uitzicht in de Vale of Belvoir.

Mulberry House is een voorname vrijstaande woning met vijf slaapkamers en maakt deel uit van Berry Thorpe Farm, een exclusieve, met een elektrische toegangspoort beveiligde woonwijk met slechts drie individueel ontworpen woningen. De woning is ideaal gelegen tussen Waltham on the Wolds en Melton Mowbray in Thorpe Arnold en combineert moderne architectuur, uitzonderlijk veel natuurlijk licht en uitmuntend vakmanschap tot een huis van zeldzame kwaliteit.

Ontvangst- en woonruimtes - Een opvallende entreehal met een plafondhoogte van drie verdiepingen biedt een indrukwekkend welkom, met een handgemaakte eikenhouten trap die omhoog loopt onder een galerij met glazen panelen, waardoor het licht door het hele huis stroomt.

De indeling is zorgvuldig ontworpen voor modern wonen en omvat een ruime open keuken, eet- en woonkamer, een fraai geproportioneerde zitkamer en een veelzijdige voorkamer die geschikt is als studeerkamer, knusse zithoek of speelkamer.

Een opvallende Tom Howley-keuken - Het hart van het huis is een op maat gemaakte Tom Howley-keuken, vakkundig vervaardigd en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Belangrijkste kenmerken zijn: kwarts werkbladen en een gebogen kookeiland met ingebouwde spoelbak en Quooker kraan, een Bertazzoni fornuis, een verborgen en uitzonderlijk ruime inloopkast. Een royale aparte bijkeuken biedt extra opberg- en werkruimte. Openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, met een weids uitzicht over het landschap en veel natuurlijk licht.

Comfortabel en uitnodigend wonen - De woonkamer straalt warmte en karakter uit, met als middelpunt een open haard van baksteen met een massieve eikenhouten balk. Het hele huis is ontworpen met de nadruk op balans, proportie en rust, waardoor prachtig gecomponeerde en uitnodigende ruimtes zijn ontstaan.

Slaapkamersuites - De hoofdslaapkamersuite is een fantastische plek om tot rust te komen, met openslaande deuren naar een privébalkon met een ononderbroken uitzicht over de Vale of Belvoir. Een inloopkast en een elegante en-suite badkamer met vier elementen maken de suite compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een gezinsbadkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra tweepersoonsslaapkamers herbergt, elk met een eigen badkamer, ideaal voor gasten of oudere kinderen.

Tuin en terrein - De achtertuin is ontworpen om naadloos aan te sluiten op de landelijke omgeving van het pand, met een ruim terras dat een ideale plek biedt om te entertainen of te ontspannen. Het gazon loopt door naar het open landschap en vormt een vredige en pittoreske achtergrond.

Een dubbele carport met eikenhouten frame biedt overdekte parkeerruimte voor twee voertuigen, en een eigen oprit biedt nog eens parkeerruimte voor meerdere auto's.

Verwarming en efficiëntie - Mulberry House profiteert van vloerverwarming in alle ruimtes, aangedreven door een energiezuinige lucht-warmtepomp. Dit zorgt voor constante warmte, lagere energiekosten en een duurzame, koolstofarme benadering van modern wonen.

Samenvatting - Deze uitzonderlijke, op maat gemaakte woning is direct te betrekken en biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en landelijke rust op een van de meest gewilde locaties in de Vale of Belvoir.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.