Een prachtig en zelden beschikbaar, monumentaal Georgisch huis (Grade II-listed), prominent gelegen met uitzicht over Sarratt Green. Het pand is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van een overvloed aan originele karakteristieke elementen en biedt royale en elegante woonruimte, vier slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer) en een heerlijke tuin.

Deze bijzondere gezinswoning is gelegen op een van de meest gewilde locaties in het dorp. De huidige eigenaren hebben het pand met zorg verbouwd en verbeterd, waarbij veel historische elementen behouden zijn gebleven en tegelijkertijd smaakvolle decoratie en een meer functionele indeling zijn toegevoegd.

Bij het naderen word je begroet door de charmante gevel van het huis: een traditionele veranda met loden dak en een sierlijke rand strekt zich uit over de volledige breedte van het perceel. De voortuin is een mix van bloemperken met wilde bloemen en een keurig onderhouden gazon, omgeven door een origineel gietijzeren hekwerk.

Binnen leidt de centrale hal naar alle kamers op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een traditionele en ontspannen zitkamer met schuiframen die uitzicht bieden op het groen. Aangrenzend ligt de hoofdleef-/eetkamer – een prachtige ruimte met ramen aan drie zijden, die baadt in het licht en naadloos overgaat in de keuken-ontbijthoek. De keuken is recent gerenoveerd in een klassieke Shaker-stijl en is voorzien van hoogwaardige apparatuur, een vrijstaand kookeiland en veel kastruimte. De ontbijthoek geeft via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Een aparte bijkeuken en een gastentoilet maken de indeling van de begane grond extra praktisch.

Een prachtig afgewerkte, originele trap, compleet met sierlijke houten leuning, leidt naar de eerste verdieping met vier slaapkamers en de gezinsbadkamer. De hoofdslaapkamer is licht en ruim, met uitzicht over het groen, een royale en-suite badkamer met vier elementen en diverse inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft ramen aan drie zijden, kijkt uit op de tuin en is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.

Ook de buitenkant van het huis is bijzonder fraai. De tuin is met zorg aangelegd en beplant met volwassen borders, gazons die leiden naar een tuinhuisje aan het einde van de tuin, en een terras direct voor het huis met een overdekte buitenkeuken – ideaal om gasten te ontvangen. Er is ook een ruime moestuin, een composthoop en een kas, waarmee esthetiek en functionaliteit perfect samenkomen.

Voor parkeren en opslag biedt de woning een dubbele garage met een elektrisch bedienbare deur, bereikbaar via een extra brede oprit aan de zijkant. Deze biedt parkeerruimte voor meerdere auto's of kan, gezien de elektriciteit en verlichting, ook als werkplaats worden gebruikt. Aan de zijkant van het huis en tot aan de voorkant is extra parkeerruimte, afgesloten met een traditioneel hek met vijf spijlen.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.