Majestueuze architecturale bastide gelegen in Montauroux, op de top van een heuvel, met acht slaapkamers en een panoramisch uitzicht op de vijfsterren 36-holes golfbaan "Terre Blanche Golf en Spa".

Het landgoed van 4.525 m² bestaat uit een hoofdwoning en een zelfstandig gastenverblijf met in totaal circa 365 m² woonoppervlak.
Volledig gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen en voorzien van zonnepanelen, het is een huis met een laag energieverbruik en een authentieke sfeer en moderne indeling.

Het hoofdgebouw is gebouwd over drie niveaus en heeft acht slaapkamers, zeven badkamers en lichte woonruimtes.
Het hoofdniveau omvat een hal. Een open marmeren keuken vormt het centrum van het huis en geeft toegang tot de verschillende woonruimtes, een woonkamer met open haard, een tv-kamer, een ruime eetkamer met hoog plafond met een spectaculair uitzicht richting de bergen.
De master suite met kleedkamer en ruime marmeren badkamer, een tweede slaapkamer en een gastentoilet en marmeren douche.
Groot terras over de gehele lengte van het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een kantoor en een slaapkamer.
Het tuinniveau biedt drie slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en marmeren badkamer, een tv-lounge, een wijnkelder, een wasruimte en een berging.

Vloerverwarming op alle verdiepingen, airconditioning, zonnepanelen op het dak die elektriciteit produceren en warm water leveren.
Het pension; een unieke stenen bastidon uit 1847, geheel gerenoveerd en eveneens drie verdiepingen tellend.
Het bestaat uit een open keuken/woonkamer, twee slaapkamers, een marmeren doucheruimte, een buitenbarbecue en zonnige terrassen.
Buiten een poolhouse met extra keuken en badkamer.

Het terrasvormige terrein van 4525m2 omvat een tuin bestaande uit volwassen bomen van mediterrane soorten (olijfbomen, palmbomen, pijnbomen, enz.), een lavendelveld, een groot zoutwaterzwembad, een jeu de boulesbaan, verschillende zonnige terrassen, een hoekbarbecue met pizza-oven, een ingebouwde houten plankentafel, een lounge voor 16 personen, een buitengymnastiek en een garage voor twee auto's.

Rustige omgeving, 5 minuten. lopen van het dorp Montauroux, 10 minuten met de auto van de 5-sterren 36-holes golfbaan "Terre Blanche Golf et Spa", 35 minuten. van Cannes, 50min. van de luchthaven van Nice, de stranden van Mandelieu en St Raphael op 25 minuten afstand.

DPE B (86) & GES A (2)
Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik (2022): tussen € 1.626 en € 2.200

Kosten ten laste van de verkoper.
Transactiekostenschema online beschikbaar op en op aanvraag.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: georisks.gouv.fr

Houd er rekening mee dat het plan niet de exacte locatie van de accommodatie weergeeft en dat alle afmetingen bij benadering zijn. De informatie wordt alleen ter indicatie verstrekt.

Vergoedingen ten laste van de verkoper - Energieklasse 86 kWhEP/m².jaar (B) - Klimaatklasse 2 kg CO2/m².jaar (A) - Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2022 : €1626 ~ €2200