Een voornaam, monumentaal dorpshuis (Grade II) met aanzienlijke charme en omvang, doordacht verbouwd en prachtig gepresenteerd, gelegen in het gewilde en pittoreske dorp Harlaxton.

Deze elegante woning, vermoedelijk daterend uit circa 1800, is door de huidige eigenaren met veel zorg gerenoveerd en combineert op succesvolle wijze historische charme met hedendaags comfort. Het resultaat is een evenwichtig en zeer praktisch huis met ruime, lichte kamers en een natuurlijke indeling, ideaal voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.

Het interieur is uitgevoerd in een rustig, neutraal kleurenpalet, waardoor de architectonische details de hoofdrol spelen. Hoge plafonds, zichtbare balken en originele open haarden creëren samen een uitnodigende en karaktervolle sfeer in het hele huis.

De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, twee ruime woonkamers en een indrukwekkende keuken/eetkamer in het hart van het huis. Praktische bijgebouwen zijn onder andere een bijkeuken, een toilet op de begane grond en een handige kelder voor extra opbergruimte. Buiten profiteert de woning van een fraaie tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Binnen in huis
De keuken/ontbijtruimte is een opvallend kenmerk van het huis. De ruimte heeft ramen aan drie zijden en baadt in natuurlijk licht. Via openslaande deuren komt de ruimte uit op het terras op het zuiden. Op maat gemaakte kasten, afgewerkt met kwarts werkbladen, bevatten een uitgebreid assortiment inbouwapparatuur, waaronder twee ovens en een warmhoudlade, een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een wijnkoelkast, een vaatwasser, een warmwaterkraan en een verborgen afvalbak. Een royaal kookeiland biedt informele zitgelegenheid, terwijl er voldoende ruimte is voor een eettafel en een zithoek, waardoor een echt familiecentrum ontstaat.

De belangrijkste ontvangstkamers bestaan uit een ruime salon en een aparte zitkamer, beide met uitstekende proporties en een open haard als centraal element. Deze kamers lenen zich even goed voor ontspannen dagelijks leven als voor meer formele gelegenheden.

De slaapkamers bevinden zich op de bovenverdiepingen en zijn eveneens zeer goed doordacht. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met douche, terwijl de vier overige tweepersoonsslaapkamers gebruikmaken van een fraai ingerichte gezinsbadkamer met een vrijstaand bad en een aparte douchecabine.

Buiten is de woning prachtig gelegen in dit gewaardeerde, beschermde dorp. De tuinen zijn ontworpen met het oog op onderhoudsgemak en omvatten een ruim terras met geïntegreerde verlichting, ideaal voor buiten dineren en gezelligheid, evenals gazons. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.