De Old Rectory (officieel Station Road 11) dateert uit circa 1857 en heeft de gratie en elegante proporties van het Victoriaanse tijdperk behouden. Met symmetrische ontvangstkamers en ruime tweepersoonsslaapkamers, beschikken de kamers over authentieke open haarden en sierlijsten, hoge plafonds en een licht interieur, verlicht door grote schuiframen die uitzicht bieden op de tuin en de omgeving. De gezinskeuken daarentegen is modern, ruim en sluit prachtig aan op de buitenruimte en de tuin.


Het opvallende, historische huis, dat een prominente plek aan de rand van het dorp inneemt, is te bereiken via een afgesloten oprit door prachtige gazons naar een bocht aan de oostkant van het huis. Vanuit daar geven dubbele poorten toegang tot een grote binnenplaats, die aan twee zijden wordt begrensd door de bijbehorende bijgebouwen en het koetshuis, die extra parkeergelegenheid en de ruime garages bieden.


De accommodatie
De woning wordt betreden via een elegante veranda en een ruime vestibule, die toegang biedt tot de keuken en een garderobe/toilet, en vervolgens tot de indrukwekkende, hoge, van een dakraam voorziene ontvangsthal met trappenhuis; een prachtige ontmoetingsplek in deze elegante woning.


Vanuit de ontvangsthal leiden deuren naar de drie ontvangstkamers en de fantastische woonkeuken. De salon en zitkamer zijn beide prachtige, symmetrische kamers op het zuiden, elk met een authentieke open haard, terwijl de woonkamer, die momenteel als kantoor is ingericht, een schitterende erker heeft.


De woonkeuken is fantastisch. Met een lengte van 10,4 meter en ramen aan drie zijden is deze ruimte ontstaan door de samenvoeging van verschillende kleinere kamers en biedt alles wat moderne gezinnen zoeken. De keuken is zeer ruim, met veel opbergruimte, een ontbijtbar en een scala aan ingebouwde apparaten. De ruimte is opgedeeld in een keuken- en een formele eethoek, met twee sets openslaande deuren naar de tuin.


De brede eikenhouten trap leidt naar een ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot vier grote tweepersoonsslaapkamers, de gezinsbadkamer en een tv-kamer/zitkamer voor de kinderen. De hoofdslaapkamer van 5,5 meter heeft een en-suite badkamer met aparte douche. Tweepersoonsslaapkamer 2 heeft een kleedkamer achter een valse wand. Slaapkamer 3 heeft een en-suite doucheruimte, terwijl slaapkamer 4 gunstig gelegen is ten opzichte van de gezinsdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee tweepersoonsslaapkamers.


Via de afgesloten oprit bereikt u de tuin, die zich aan de oost-, zuid- en westkant van het huis uitstrekt, met peren-, appel- en pruimenbomen tussen het gazon.


De oprit leidt naar een dubbele stenen garage en een aangrenzende carport aan de noordzijde van het huis. Deze, samen met een koetshuisvleugel, omsluit aan twee zijden een grote, terrasvormige binnenplaats, een heerlijke, besloten familieruimte, ideaal voor barbecues en het ontvangen van gasten, met toegang tot de keuken.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.