Deze charmante, vrijstaande gezinswoning, gebouwd in de jaren 60, biedt een mooie combinatie van karakteristieke elementen en een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de behoeften van een gezin. Zo is er een grote, centraal gelegen woonkeuken/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin aan de achterzijde. Daarnaast zijn er twee fraaie, formele ontvangstkamers, een informele familiekamer en een ruime, traditionele serre. Op de bovenverdieping is er een goede verhouding tussen slaapkamers en badkamers, met een royale hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een grote en-suite badkamer.

De twee formele ontvangstkamers zijn bereikbaar via een brede hal met een eikenhouten vloer. De zitkamer heeft ramen aan twee zijden, geschilderde boekenkasten en een fraaie marmeren open haard in Georgische stijl. De eetkamer bevindt zich aan de overkant van de hal en heeft een charmante erker met uitzicht op de achtertuin.

De keuken is een goed ingerichte eetruimte voor het hele gezin, met geschilderde, traditionele landelijke keukenkasten van Neptune, met kastjes, planken en lades, en een ruime voorraadkast. Het geheel is afgewerkt met granieten werkbladen, tegelvloer en inbouwspots in het plafond. Deze ruimte heeft ramen aan de voor- en achterzijde, met openslaande deuren naar het stenen terras aan de achterkant, dat direct toegang biedt tot de tuin. De keuken is voorzien van een Rangemaster fornuis en wijnkoelkast, een Neff vaatwasser en ruimte voor een grote, vrijstaande koelkast/vriezer.

De aangrenzende familiekamer heeft een eikenhouten vloer en ingebouwde planken, en dubbele deuren naar de serre, die een leistenen vloer heeft en van daaruit weer toegang biedt tot het achterterras.

Boven is een ruime overloop met eikenhouten vloer, die toegang geeft tot alle slaapkamers.
De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer met kledingkasten, een slaapkamer met extra kledingkasten en een grote en-suite badkamer met een aparte douche.
De logeerkamer beschikt ook over kledingkasten en een eigen badkamer met douche, terwijl de twee andere slaapkamers een gedeelde badkamer hebben.

Buiten beschikt het pand over een lange oprit die leidt naar parkeergelegenheid en een garage aan de voorzijde. De tuinen en het terrein, met een totale oppervlakte van circa 7,34 hectare, vormen een belangrijk kenmerk.
De voortuin heeft een volgroeid gazon, hagen, beplanting en bomen, met een tuinhuisje en een grote, stenen en houten schuur.
De achtertuin, met gazon, heeft een verhoogd stenen terras aan de achterzijde van het huis, bereikbaar vanuit de keuken en de serre. Er is ook een tweede, origineel tuinhuisje met een prachtig uitzicht over het landschap.

Achter de tuin bevindt zich een groot veld, bereikbaar via een zijpad vanaf de oprit, en ook via een houten brug over de ha-ha, die tussen het veld en de tuin loopt en die op bepaalde momenten van het jaar dient om overtollig water af te voeren.
Dit veld wordt momenteel gebruikt voor het grazen van schapen en is beplant met diverse wilde bloemen, waaronder orchideeën, die in het voorjaar een prachtig gezicht vormen.
Er is ook een bosweide achter het veld met een openbaar wandelpad dat dwars door het landschap loopt, een flink eind van het huis vandaan, en dat naar Ashdown Forest bij Pooh Bridge leidt.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.