Allfreys Lane, Crowborough, East Sussex, TN6 3SG | Vastgoed te koop | Savills
1.790 sq ft
Richtprijs £1,450,000(€ 1.742.629)

Allfreys LaneCrowborough, East Sussex, TN6 3SG


    Vertaald uit Engels

    Belangrijkste kenmerken

    • Geen doorgaande weg in het rustige platteland, waar slechts twee huizen langs lopen, ten zuiden van Crowborough.
    • Karakteristieke vrijstaande woning uit 1930 - 1940, in uitstekende staat.
    • Ongeveer 1790 vierkante meter aan accommodatie verdeeld over twee verdiepingen, met twee formele ontvangstruimtes, een keuken/familiekamer en 3-4 slaapkamers, twee doucheruimtes en een familiebadkamer.
    • Goed onderhouden, volgroeide tuin van circa 0,23 hectare met terrassen, parkeergelegenheid en een dubbele garage.
    • De stad Crowborough ligt op ongeveer 3,8 kilometer, Tunbridge Wells op ongeveer 14,8 kilometer.
    • Aangrenzend veld van ongeveer 0,699 hectare en een verder veld aan de overkant van de weg van ongeveer 4,69 hectare, in totaal ongeveer 5,8 hectare.
    • Daarnaast is er nog wat extra land en ook gebouwen met een bouwvergunning (die ver weg liggen en dus geen invloed hebben op Allfreys), via aparte onderhandelingen:
    • Perceel 2 met aangrenzend land aan de overkant van de weg van Allfreys, tot ongeveer 12,5 hectare.
    • Perceel 3 boerderijgebouwen met bouwvergunning voor de verbouwing tot een huis met 3 slaapkamers, met aparte studio/garage en met ongeveer 3,8 hectare aan velden.

    Een onberispelijk, afgelegen karaktervol huis, op een prachtige semi-landelijke locatie vlak bij Crowborough, met een tuin en velden van bijna 6 hectare.

    Over dit vastgoedobject

    • Allfreys is een aantrekkelijk karakteristiek huisje op een afgelegen locatie zonder doorgaand verkeer. Het dateert vermoedelijk uit 1930 tot 1940 en is gebouwd van zandsteen en baksteen onder een dak van kleipannen.

      Onze verkopende klanten wonen hier al bijna 25 jaar met plezier en hebben in de loop der tijd uitgebreide renovatie- en moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd, waardoor het pand er nu zowel van binnen als van buiten zeer goed uitziet. Beneden is er een goed ingerichte moderne keuken die uitkomt op een familiekamer, met bijpassende tegelvloer. Deze heeft eikenhouten kasten en granieten werkbladen en het middelpunt is een Aga met twee ovens en een ingebouwde afzuigkap erboven. Daarnaast zijn er Bosch-apparaten, waaronder een elektrische oven en een kookplaat met twee pitten, een ingebouwde vaatwasser en een ingebouwde koelkast/vriezer. Een achterdeur vanaf hier opent naar een mooie, beplante ommuurde tuin met twee nabijgelegen terrassen.

      De familiekamer heeft een ingebouwde display-unit aan een muur, met daarin een ontbijtbar of bureau. Er zijn nog twee andere verbonden kamers aan de andere kant van het huis, een daarvan is de eetkamer met eikenhouten lambrisering en de andere is de zitkamer, die openslaande deuren naar de tuin heeft. Deze heeft een houtkachel en een tweede trap die direct naar de hoofdslaapkamer leidt.

      Boven zijn de slaapkamers en badkamers netjes ingericht. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en er is een vierde slaapkamer, toegankelijk via de eigen doucheruimte en de overloop, die bereikbaar is via de hoofdtrap.

      Buiten heeft de vrijstaande houten garage individuele dubbele deuren met een betegelde vloer en opslagruimte onder de dakspanten, plus stroom en verlichting. Aan de achterkant van het huis is er een heerlijke volgroeide gazontuin met afscherming en beplante borders met een verscheidenheid aan bomen, laurier en gemengde hagen, met een verhoogd terras van bakstenen blokken bij het huis, toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Deze tuin profiteert van een waterreservoir dat is vermomd als een oude, kenmerkende waterput. Ook is er een tweede terras met een heerlijke bakstenen muur erachter, dat doorloopt achter het huis, naar een derde terras aan de zijkant van de garage. Zowel het huis als de tuin profiteren van buitenverlichting met afstandsbediening.

      Bogen door deze muur leiden naar een aangrenzende omheinde paddock van ongeveer 0,69 acre, met hoge afscherming en met twee kleine veldschuilplaatsen, verbonden door een overdekte overhang ertussen. Dit veld heeft een aparte poorttoegang tot het pad en aan de overkant is er toegang tot een ander groot veld van ongeveer 4,69 acres, inbegrepen in de verkoop, met nog een veldschuilplaats.

      Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed