The Old Rectory is een mooi en prominent huis op eigen terrein aan de rand van het dorp, bereikbaar via een grindpad met hekwerk en volwassen taxus- en hulsthagen. Het huis is gebouwd in het begin van de 18e eeuw en gerenoveerd in het midden van de 19e eeuw. Het is een voormalige pastorie met een graad II-status, met een aantal originele kenmerken, waaronder werkende luiken, kruisramen, hoge geprofileerde plafonds en open haarden uit die tijd. Het huis is de afgelopen jaren gerenoveerd, inclusief de toevoeging van de oranjerie, vervanging van alle eikenhouten schuiframen en een grote vrijstaande dubbele garage.

De originele voordeur opent naar een veranda met een binnendeur die leidt naar de verfijnde gepaneelde entreehal, met eikenhouten vloerplanken en twee decoratieve bogen, wat een gevoel van ruimte biedt. Het huis biedt veel natuurlijk licht en heeft een heerlijk gezinsgevoel.

De formele salon voelt erg elegant aan, met erkerramen met stijlramen, originele lambrisering en kroonlijsten, openslaande deuren naar buiten en een gashaard met een houten omlijsting. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht over de tuinen. Er is een formele eetkamer met luiken en een open haard, en een aparte zitkamer/kantoor met ingelegde boekenkasten, erkerramen met stijlramen, lambrisering en een open haard.

De woonkeuken is een fantastische ruimte met veel werkruimte met een groot centraal eiland, op maat gemaakte wand- en onderkasten, granieten werkbladen en een AGA met vier ovens met een aparte geïntegreerde Siemens oven, vaatwasser, dubbele Belfast spoelbakken en een wijnkoeler. Er is een bijkeuken met planken en dubbele Belfast spoelbak, plus een aparte bijkeuken met ingebouwde witgoed, een dubbele Belfast spoelbak en een deur naar buiten naar het terras. Vouwdeuren bieden toegang tot de fantastische oranjerie die de keuken overspoelt met natuurlijk licht en ook dient als een geweldige entertainmentruimte. Deze kamer heeft vloerverwarming en er zijn twee sets openslaande deuren naar het terras en de tuinen.

De grote trap gaat van de hal naar de overloop op de eerste verdieping, die veel ruimte biedt. Daarachter bevindt zich de hoofdslaapkamer met een open haard uit die tijd, een kleedruimte en een luxe ensuite badkamer. Er zijn nog eens drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één een ensuite doucheruimte heeft en een familiebadkamer. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte met twee tweepersoonsslaapkamers, een zitkamer, kleedkamer/gym en een badkamer. Deze ruimte kan potentieel worden gebruikt als flexibele, zelfstandige woonruimte of als gastensuite.

Tuinen en terreinen

De volgroeide tuinen worden geflankeerd door volwassen bomen en heggen die een beschuttingsgordel en privacy bieden. Een droge gracht wikkelt zich aan twee kanten om het huis met getrapte gazons die worden begrensd door een beukenhaag. Het stenen terras biedt een prachtige ruimte voor al fresco dineren dat doorloopt rond de zijkant van het huis naar een terras, waar zich een spabad voor acht personen en een zithoek bevinden.

De grote formele ommuurde tuin is voornamelijk aangelegd met gazon met een verhoogd terras aan één kant, wat voor afzondering en privacy zorgt. Een grindpad leidt over een mooie grachtbrug naar een wisteria- en rozenboogpad, door naar een bebost pad dat leidt naar een voetgangerspoort naar de weilanden, die zijn omheind met palen en rails, met een veldschuilplaats en water.

De traditionele bijgebouwen bevinden zich direct achter het huis, inclusief twee stallen en een tuin/houtopslag in een afgesloten binnenplaats. De grote dubbele garage bevindt zich op de oprit aan de zijkant van het huis en is een recente toevoeging, volledig geïsoleerd, met verwarming, elektriciteit en een kamer erboven.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed