The Stables is ontworpen en verbouwd door de huidige eigenaren vanaf 2013 en voltooid in 2017. Het pand is ontworpen om zeer energiezuinig te zijn met geïsoleerde muren en zolder, aardwarmte, 10KW zonne-energie met een FIT en vloerverwarming op de begane grond.

De eerste verdieping heeft radiatoren die zijn afgestemd op de warmtepomp met grondbron. Er is een airconditioning in de hoofdslaapkamer en studio en driefasen elektriciteit in de landbouwschuur. Er is volledige glasvezel in het pand en overal WIFI.

De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen en heeft als uniek verkoopargument de fantastische open tuinkamer, keuken en eetkamer met uitzicht over de prachtige tuinen en het terrein, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.

De tuinkamer is op het zuiden gericht en heeft een rustgevend aspect met openslaande deuren naar de patio die een heerlijke levensstijl biedt. De eetkamer heeft grote glazen ramen met interne jaloezieën en een houtkachel.

De keuken is een op maat gemaakt Mark Wilkinson-ontwerp in een echte eigentijdse landelijke stijl met schuine, dikke granieten werkbladen, dubbele Belfast-spoelbak met mengkranen, geïntegreerde apparaten waaronder twee Siemens-ovens, een prachtige Total Control AGA, een vaatwasser en ruimte voor een grote koelkast/vriezer. Er zijn een aantal wand- en onderkasten en twee voorraadkasten aan weerszijden van de koelkast en ingebouwde afvalbakken.

De bijkeuken heeft de Ground Source Heat Pump, een gootsteen, werkblad, kasten en een half glazen deur die naar de voortuinen en garage leidt. Er is leidingwerk voor een wasmachine en een ventilatie voor een droger.

De grote hal heeft zichtbare balken aan de plafonds en muren en een leistenen vloer. Hierdoor ontstaat een fantastische entree. Er is een toilet en garderobe naast de trap en er is een kast.

Franse deuren bieden toegang tot de formele ontvangstruimtes, waaronder de salon met Franse deuren naar buiten en een bakstenen inglenook met een Danskan houtkachel. Een verdere set dubbele deuren leidt naar de zitkamer die ook Franse deuren heeft en een Grinshill stenen schouw met een multifuel kachel.

De op maat gemaakte massief eikenhouten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een hoofdslaapkamer bevindt met een op het zuiden gelegen tweepersoonsslaapkamer, zichtbare balken, airconditioning, een kleedkamer met inbouwkasten en kasten en een eigen badkamer met een vrijstaand bad, wastafelmeubel en een aparte douche en toilet.

Slaapkamer twee is een gastensuite met een eigen badkamer, slaapkamer drie is een tweepersoonsslaapkamer, net als slaapkamer vier. Er is een familiebadkamer met een vrijstaand bad en een aparte douche.

U bereikt de stallen via een rustig laantje, via een elektrische poort, via een oprit die uitkomt op een groot parkeerterrein met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Aan uw linkerhand staat een blok traditionele bakstenen stallen met vier grote stallen, een voerruimte en een zadelkamer. Dit kan eventueel worden omgebouwd tot een thuiskantoor of aparte accommodatie, mits er een bouwvergunning is. Er is nog een traditioneel bijgebouw dat deel uitmaakt van de binnenplaats.

Er is een dubbel garagecomplex met EV-laadpunt en elektrische roldeuren, een studio/gym met vouwdeuren en een infraroodsauna, samen met een douche en toilet. Eikenhouten trap leidt naar twee kamers die momenteel worden gebruikt als kantoor en hobbyruimte.

Buiten

De formele tuinen bestaan voornamelijk uit gazons met struikenborders, een zomerhuis en pruimen-, braamstruik- en perenbomen. Er is een potschuur en een zitgedeelte, samen met een moestuin met verhoogde bedden en een polytunnel, die zeer productief is. De tuin heeft ook een regenwateropvangsysteem.

De stalen portaal schuur is een fantastische ruimte voor een grote werkplaats, tractoropslag of voor een autocollectie. Er zijn drie elektrische roldeuren die uitkomen op een betonnen erf. De schuur is aangesloten op driefasen elektriciteit en heeft 40 zonnepanelen op het dak.

Naast de schuur bevindt zich een manege met een ondergrond van rubber en kwartszand, waarop een afdak staat.

Het land is verdeeld in drie omheinde paddocks, allemaal met een watervoorziening met veldschuilplaatsen. In totaal beslaat het perceel ongeveer 7,28 acres.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed