Birch Tree Farm is een onberispelijk gepresenteerde, moderne woning van natuursteen, gelegen op een privéterrein van circa 1,6 hectare, op een idyllische, landelijke locatie in het hart van de Yorkshire Dales, met een gunstige ligging ten opzichte van Ripon en de A1(M). Deze prachtig onderhouden woning combineert een eigentijds design met de charme en het karakter van de traditionele stenen constructie, te midden van een rustig en schilderachtig landschap.

De woning beschikt over royale en goed geproportioneerde leefruimtes, die comfort en modern wonen combineren. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met grote ramen en een aangrenzende tuinkamer, beide met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De prachtig ingerichte woonkeuken is een bijzonder hoogtepunt en biedt volop ruimte voor familiediners en entertainment, met inbouwapparatuur en moderne afwerkingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de luxe hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer voor hem en haar. Kamers twee en drie hebben een eigen badkamer.

Het pand beschikt tevens over een aangrenzend, zelfstandig bijgebouw met twee slaapkamers, dat zich bij uitstek leent voor gastenverblijf, verblijf voor afhankelijke familieleden of personeel.

Het perceel is bereikbaar via een brede grindpad dat leidt naar een ruime oprit aan de achterzijde van het perceel. Daarnaast is er een ruime schuur met paardenboxen, ideaal voor paardenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een ruime garage.

De tuin bestaat voornamelijk uit gazon, geflankeerd door volgroeide hagen en een slimme omheining. Een betegeld terras loopt over de gehele lengte van de voorzijde van het perceel, waardoor de zuidelijke ligging optimaal wordt benut en het de perfecte plek is om buiten te eten. Het perceel wordt omringd door omheinde weilanden van ongeveer 1,6 hectare.

Bekijk de te betalen overdrachtsbelasting voor dit onroerend goed