Het perceel omvat circa 17.173 m² bebouwbare grond, gelegen op een
Verhoogde ligging op een heuvel met uitzonderlijk panoramisch uitzicht op zee, toegang tot de weg en
Sterk potentieel voor hoogwaardige horeca- of woningbouwprojecten.
De locatie profiteert van een unieke natuurlijke omgeving en combineert privacy met directe toegang.
Agios Nikolaos ligt vlakbij de kust en biedt een onbelemmerd uitzicht op de Ionische Zee.
De baai en de omliggende kustlijn.
Ontwikkelingspotentieel
Onder voorbehoud van bevestiging van de toepasselijke bestemmings- en bouwvoorschriften, de
Het pand is mogelijk geschikt voor diverse hoogwaardige ontwikkelingsconcepten.
1. Ontwikkeling van luxe villa's
De heuvelachtige topografie en het panoramische uitzicht op zee lenen zich van nature voor een luxe woonomgeving met een lage bebouwingsdichtheid.
Villaconcept, waarbij elke woning is ontworpen om te profiteren van privacy en buitenruimtes.
en een ononderbroken uitzicht.
2. Boutique Hospitality Project
De locatie kan ook worden gepositioneerd als een exclusieve, kleinschalige hotelbestemming.
gericht op internationale reizigers die op zoek zijn naar privacy, uitzicht op zee en toegang tot Noord-Engeland.
Zakynthos.
3. Gemengd concept voor horeca en wonen
Een gecombineerd model zou kunnen bestaan uit servicevilla's, merkwoningen of kleinschalige accommodaties.
Ontwikkeling in resortstijl, afhankelijk van het planningskader en de strategie van de investeerder.

Woningbouw (huizen/villa's): maximaal bebouwbaar oppervlak van 340,56 m²
Exclusief kantoor- of winkel-/bedrijfsgebruik: maximale bebouwbare oppervlakte van 550 m².
Toeristische accommodatie / hotelontwikkeling: maximale bebouwbare oppervlakte van 3.091,18 m²